Een appartement met energielabel A++
Aan de Molukkenstraat 78-1 in Amsterdam staat dit appartement uit 1925 te huur. Met een oppervlakte van 47 vierkante meter en een energielabel A++ is dit een opvallend zuinige woning voor een pand uit die tijd. De huurprijs van 2250 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 2049 euro in de buurt, maar het aantal beschikbare huurwoningen is beperkt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, dus er is keuze genoeg.
De buurt Timorpleinbuurt-Zuid
De Timorpleinbuurt-Zuid is een levendige buurt in de Indische Buurt-West. Van de 4365 inwoners is 45 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 58 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden. De buurt Timorpleinbuurt-Zuid heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7, wat past bij het beeld van een stedelijke wijk met veel compacte woningen.
Het dagelijks leven rond de Molukkenstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn: Albert Heijn zit op 65 meter, Lidl op 194 meter. Ook voor de kinderen is het goed toeven: de Bataviaschool ligt op 228 meter, de Vrije School Thula op 268 meter en de Islamitische Basisschool Al Jawhara op 296 meter. Het treinstation ligt op 500 meter, dus ook voor verder weg ben je snel op pad. De gemeente Amsterdam biedt in deze buurt een fijne mix van voorzieningen en stedelijk leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden: Ramon Mossel Makelaardij en Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molukkenstraat 78-1, Amsterdam
Is de huurprijs van 2250 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 2250 euro ligt boven het gemiddelde van 2049 euro per maand in de Timorpleinbuurt-Zuid. De mediaanprijs in de buurt is echter ook 2250 euro, dus de prijs is niet uitzonderlijk voor wat er wordt gevraagd. Het is wel aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde, maar dat kan komen door het energielabel A++ en de ligging.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, wat een groot voordeel is bij een huurwoning. Het label is officieel geregistreerd en zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar wel over de energieprestatie.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 65 meter, gevolgd door Lidl op 194 meter. Ook zijn er op 500 en 601 meter nog twee andere Albert Heijn-filialen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen, wat erg prettig is in het dagelijks leven.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Bataviaschool ligt op 228 meter, de Vrije School Thula op 268 meter en de Islamitische Basisschool Al Jawhara op 296 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er ook opties: het Montessori Lyceum Oostpoort ISK en de LUCA Praktijkschool liggen beide op 326 meter.
Hoe is de buurt qua bevolkingssamenstelling?
De Timorpleinbuurt-Zuid heeft 4365 inwoners, waarvan 45 procent tussen de 25 en 45 jaar is. 58 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden, maar ook 19 procent van de huishoudens heeft kinderen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het treinstation ligt op 500 meter afstand. Dat betekent dat je in ongeveer zes minuten lopen bij het station bent. Dit maakt de woning goed bereikbaar voor wie met het openbaar vervoer reist.
