Molukkenstraat 57-3
Makassarpleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio op de vierde verdieping in de Makassarpleinbuurt
Deze studio aan de Molukkenstraat 57-3 ligt in de Makassarpleinbuurt, een levendige buurt in Amsterdam-Oost. Met een vraagprijs van €385.000 zit je hier scherp geprijsd, want dat ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €458.000. Het is een koopwoning uit 1916, wat karakter geeft aan het geheel. Vergelijk je het met andere studios in Amsterdam, dan is dit een betaalbare optie in de stad.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 44 m², verdeeld over 1 woonlaag. Je woont op de vierde verdieping, dus je hebt een mooi uitzicht over de buurt. De inhoud van de woning is 150 m³. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Een buurt met een eigen karakter
Met ruim 5.600 inwoners is de Makassarpleinbuurt een vrij dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,38, en een van hen zegt: "De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!" Een ander noemt het "een sociale buurt" waar mensen voor elkaar klaarstaan. Het is een buurt met een mix van culturen en een levendige sfeer, zoals je die in veel delen van Amsterdam vindt. Bekijk ook de buurt Makassarpleinbuurt voor meer cijfers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 257 meter of de Lidl op 377 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Flevoparkschool op 294 meter een optie, en de huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 398 meter. De Service Apotheek Molukken is nog dichterbij, op 156 meter. De tramhalte Javaplein ligt op 56 meter en wordt bediend door lijnen 4, 14, 19, 25, 37, 65, 245 en N89. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 687 meter, dus je bent snel in de rest van de stad. Dit alles maakt het een praktische plek om te wonen, midden in de gemeente Amsterdam. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals funderingsrisico of wateroverlast. Het adres is Molukkenstraat 57-3, 1095AV Amsterdam, gelegen op de vierde verdieping.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Scholten Makelaars aangeboden. De advertentie is te vinden op.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molukkenstraat 57-3, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €385.000 ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €458.000. In de Makassarpleinbuurt staan momenteel 5 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €458.000 en een mediaan van €450.000. De goedkoopste optie is €395.000 en de duurste €550.000. Deze studio is dus aan de onderkant van het aanbod geprijsd.
Wat is de indeling van deze studio?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 44 m², verdeeld over 1 woonlaag. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft een inhoud van 150 m³. Het is een compacte woning, geschikt voor één of twee personen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel van deze woning is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 50% van het koopaanbod energielabel A en 50% label C, dus dit label D is iets minder zuinig dan het meeste aanbod.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De tramhalte Javaplein ligt op 56 meter en wordt bediend door tram- en buslijnen 4, 14, 19, 25, 37, 65, 245 en N89. Ook de bushalte Zeeburgerdijk is dichtbij, op 134 meter, met lijnen 37, 65, 245 en N89. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 687 meter, dus je hebt goede verbindingen binnen de stad en daarbuiten.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 257 meter en de Lidl op 377 meter, dus boodschappen doen is makkelijk. De Flevoparkschool op 294 meter is een basisschool in de buurt. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 398 meter en de Service Apotheek Molukken op 156 meter. Ook zijn er meerdere restaurants en een park op loopafstand.
Hoe is de buurt Makassarpleinbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,38, gebaseerd op 4 beoordelingen. Een bewoner zegt: "De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!" Een ander noemt het "een sociale buurt". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (57%) en een mix van leeftijden, met relatief veel jongeren en 65-plussers.
