Morinnesteeg 64
Bakenes, Haarlem
Bekijk buurtEen appartement met karakter in hartje Haarlem
Dit appartement aan de Morinnesteeg 64 combineert de charme van een pand uit 1900 met het comfort van energielabel A. Met 71 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €549.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Haarlem.
Bakenes: historische binnenstad met levendige sfeer
De buurt Bakenes is het kloppende hart van de Haarlemse binnenstad. Met 2040 inwoners en een hoge dichtheid aan voorzieningen is het er altijd wat te beleven. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat de historische uitstraling verklaart. Het is een buurt met veel alleenstaanden en jonge werkenden.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 179 meter of de Dekamarkt op 331 meter. Ook de Jumbo is dichtbij. Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool De Kring of de Veronica Jenaplanschool, beide op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem ligt twee straten verder. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden door Mooijekind Vleut Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mooijekind Vleut Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Morinnesteeg 64, Haarlem
Is €549.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €549.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in Bakenes (€803.520). De mediaanprijs in de buurt is €500.000, dus de prijs is marktconform voor een appartement van 71 m². Het energielabel A en de centrale ligging dragen bij aan de waarde.
Hoe is de buurt Bakenes om in te wonen?
Bakenes is een levendige, historische buurt in het centrum van Haarlem. Er wonen veel alleenstaanden en jonge werkenden. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Het is er stedelijk en druk, maar ook sfeervol door de oude panden en grachten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat aangeeft dat de woning zeer zuinig is. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 37,9% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort goed op energiezuinigheid.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Haarlem ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Amsterdam, Leiden of andere steden reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem (voortgezet onderwijs) ligt op 228 meter. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Kring (539 m) en Veronica Jenaplanschool (550 m) zijn ook dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
In Bakenes zijn in de meest recente cijfers 460 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een binnenstad, maar het is een levendig centrumgebied met veel horeca en winkels. De sfeer is overdag en 's avonds druk en levendig.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Bakenes worden koopwoningen gemiddeld in 34 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. Dit appartement heeft energielabel A en een scherpe prijs, wat de verkoopkans vergroot.
Statistieken van Bakenes
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €712.810 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.804 | – |
| Huurprijs | €2.137 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Oude Stad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder.
Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Woon hier 33 jaar en ik loop nog steeds trots rond hoe mooi de buurt is, echter verbinding en sociale contacten zijn de laatste paar jaar verslechterd, mede door de "inteelt" en grotere verschillen arm en rijk.
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Woon hier al 32 jaar, fijne buurt.
Woon hier 32 jaar. Op zich fijne buurt. Kan zo nu en dan iets meer worden gedaan aan bv legen van containers.
Statistieken van Oude Stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €709.865 | €525.178 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.491 | – |
| Huurprijs | €2.536 p/m | €2.413 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.515 | €552.573 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.335 | – |
| Huurprijs | €2.203 p/m | €2.164 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Morinnesteeg 64, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
