Middenmeer-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Archimedesweg 3A in Amsterdam ademt de sfeer van de vroege twintigste eeuw. Met 117 m² woonoppervlak is het ruim, en de hoge plafonds en grote ramen geven het een open karakter. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen. Met een vraagprijs van €950.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €650.000, maar de oppervlakte is ook bovengemiddeld. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, en dit exemplaar springt eruit door zijn formaat.
Middenmeer-Noord is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Oost. De straten zijn ruim opgezet en er wonen veel gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen, wat duidt op een mix van stellen en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt Middenmeer-Noord is een fijne plek om te wonen, met veel voorzieningen op loopafstand.
De Archimedesweg ligt in een wijk waar je dagelijkse boodschappen gemakkelijk kunt doen. Op een paar minuten lopen vind je Albert Heijn (115 meter) en Vomar (491 meter). Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Oecumenische Basisschool Frankendael (192 meter) of de Watergraafsmeerse schoolvereniging (334 meter). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, op 600 meter afstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, en deze buurt profiteert daar volop van.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Michiel Stolker Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Archimedesweg 3A, Amsterdam
De vraagprijs van €950.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€848.333) en ver boven het gemiddelde aanbod (€650.000). Maar met 117 m² is het appartement 27% groter dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per m² is €8.120, terwijl het gemiddelde in de buurt €7.065 per m² is. Het is dus aan de hoge kant, maar de extra ruimte verklaart een deel van het prijsverschil.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7.118, wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn.
Het energielabel is E. Dat is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoger zijn. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Dit appartement valt dus in de minst zuinige categorie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Oecumenische Basisschool Frankendael op 192 meter, gevolgd door Watergraafsmeerse schoolvereniging (334 meter) en 5e Montessorischool Watergraafsmeer (337 meter). Het voortgezet onderwijs is op 600 meter afstand.
In de buurt zijn in totaal 159 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een rustig karakter en veel gezinnen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 54 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier snel van eigenaar wisselen. Dit appartement is echter bovengemiddeld geprijsd, dus de verkooptijd kan afwijken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €877.294 | €900.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.219 | – |
| Huurprijs | €4.025 p/m | €4.250 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede bereikbaarheid en leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €892.235 | €885.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.451 | – |
| Huurprijs | €3.169 p/m | €2.928 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Archimedesweg 3A, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
