Nicolaas Beetsstraat 2-10
Hooch Boulandt · 3511 HE Utrecht
Rust en stadse energie
Dit appartement aan de Nicolaas Beetsstraat combineert de stilte van een zijstraat met het gemak van de Utrechtse binnenstad. De woning uit 1956 had 53 m² woonoppervlak en was met een laatst bekende vraagprijs van €445.000 scherp geprijsd, 15% onder het buurtgemiddelde. Het was een van de appartementen in Utrecht die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 12 oktober 2026 niet meer online.
Buurt Hooch Boulandt
De buurt Hooch Boulandt is een rustig stukje Binnenstad, verscholen tussen de singel en het spoor. Een bewoner zegt: "De straten er achter zijn juist erg stil en rustig." Wel wordt opgemerkt dat er weinig voorzieningen in dit deel zijn en dat de sociale cohesie beperkt is. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (43%) en relatief weinig gezinnen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn om de hoek. Ook SPAR en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen als odbs Puntenburg en Agatha Snellenschool zitten twee straten verder. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nicolaas Beetsstraat 2-10, Utrecht
Was €445.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs lag 15% onder het gemiddelde van €525.455 in de buurt. Het woonoppervlak is met 53 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 76 m². De prijs per m² was daardoor relatief hoog, maar het totaalbedrag was scherp voor een appartement in de Utrechtse binnenstad.
Hoe is de buurt Hooch Boulandt om in te wonen?
De buurt is rustig, vooral in de straten tussen de singel en het spoor. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar de binnenstad is lopend goed bereikbaar. Een bewoner noemt de straten 's avonds soms wat donker. De hygiëne is prima en het groen langs de singel is fijn om te hardlopen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen doe je bij Albert Heijn (5 minuten lopen), SPAR of Jumbo. Basisscholen zoals odbs Puntenburg en Agatha Snellenschool zitten op loopafstand. Het station Utrecht Centraal is op 1 km afstand. Ook zijn er restaurants, een park en een huisartsenpraktijk dichtbij.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. In de buurt heeft 57,6% van de woningen label A en 18,2% label A+. Het label van deze specifieke woning is niet bekend.
Hoeveel kamers heeft het appartement?
Het woonoppervlak is 53 m², wat doorgaans wijst op een tweekamerappartement, maar dit is niet bevestigd.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldde geen tuin of balkon.
Waarom stond het energielabel niet in de advertentie?
Lauteslager Makelaars had op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel en enkele andere details ontbraken in de advertentie.
