Nancy Zeelenbergsingel 24
Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtNieuwbouwappartement in Prinsenland
Dit appartement aan de Nancy Zeelenbergsingel 24 is een recent opgeleverde nieuwbouwwoning in Prinsenland, Rotterdam. Met een vraagprijs van €500.000 ligt de prijs 17% onder het buurtgemiddelde van €600.500, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 2 slaapkamers en een woonoppervlak van 88 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 87 m² aangeeft. Het energielabel is A++, een zuinig label. Het bouwjaar is 2024, dus het is een gloednieuw appartement.
De buurt Prinsenland
Met ruim 10.000 inwoners is Prinsenland een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,04, en een van hen zegt: "Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving." Een ander noemt het "een mooie buurt". De buurt Prinsenland heeft veel voorzieningen binnen handbereik.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool De Kleine Prins op 367 meter, en de Jumbo en Coop liggen op ongeveer 600 meter afstand. De huisartsenpost zit op 1,5 km, en de BENU Apotheek Oude Maas op 719 meter. De bushalte Huslystraat is naast de deur, met lijnen 5 en 36. Het treinstation Rotterdam Alexander ligt op 1,8 km. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm, maar spoor- en vliegverkeer zitten eronder. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HMJ Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nancy Zeelenbergsingel 24, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €500.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €600.500 in Prinsenland. De mediaanprijs is €549.000. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft dit appartement?
Dit appartement heeft 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is 88 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 87 m² aangeeft. Het is een nieuwbouwappartement uit 2024.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. In de buurt heeft 12,8% van het koopaanbod label A+ of hoger, dus dit appartement zit in een relatief kleine groep qua energiezuinigheid.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm. Spoorweglawaai is 29 dB en vliegverkeer 34 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Huslystraat ligt op 44 meter, met lijnen 5 en 36. Het treinstation Rotterdam Alexander ligt op 1,8 km afstand. Daarmee is het OV goed bereikbaar.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 631 meter, Coop op 677 meter en Albert Heijn op 718 meter. Er zijn in totaal 79 supermarkten binnen 5 km.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Kleine Prins ligt op 367 meter, en er is ook een locatie op 428 meter. Het Passer College (voortgezet speciaal onderwijs) ligt op 521 meter. In totaal zijn er 137 scholen binnen 5 km.
Wat is de gemiddelde beoordeling van de buurt door bewoners?
Bewoners geven Prinsenland gemiddeld een 8,04, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "een prettige en levendige omgeving" met veel diversiteit, en een ander zegt "Mooie buurt".
Hoeveel woningen staan er te koop in Prinsenland?
Er staan 38 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €600.500, de mediaan €549.000. De prijzen variëren van €270.000 tot €1.425.000.
Ervaringen van Prinsenland
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Statistieken van Prinsenland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €600.500 | €549.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.894 | – |
| Huurprijs | €2.809 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Prins Alexander
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Statistieken van Prins Alexander
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.432 | €502.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.707 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.238 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nancy Zeelenbergsingel 24, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
