Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Nancy Zeelenbergsingel straalt moderne luxe uit. Met energielabel A++ is het niet alleen comfortabel, maar ook zeer zuinig. Het appartement is onderdeel van een recent opgeleverd complex en biedt een frisse, eigentijdse woonervaring. De vraagprijs van €529.000 ligt opvallend lager dan het buurtgemiddelde van €635.654, wat het een scherpe optie maakt in de huidige markt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Prinsenland is een levendige en diverse buurt in Rotterdam. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 8,04. Een bewoner zegt: "Mooie buurt" en waardeert de sfeer met een 9,13. Een ander noemt de "grote diversiteit aan bewoners" en de prettige, veilige omgeving. De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Prinsenland heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (631 m) of de Coop (677 m). Voor de kinderen is basisschool De Kleine Prins twee straten verder (367 m). Ook de Albert Heijn (718 m) en een andere basisschool, Onze Wereld (659 m), zijn vlakbij. Het Kralingse Bos is om de hoek voor een wandeling. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorberg NVM Makelaars Nesselande aangeboden.
Details van deze woning
Nancy Zeelenbergsingel 156, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Gegevens uit Prinsenland
Gegevens uit Prinsenland
79 binnen 5 km
137 binnen 5 km
Over Nancy Zeelenbergsingel 156, Rotterdam
De woning aan Nancy Zeelenbergsingel 156 in Rotterdam heeft energielabel A++.
Ja, de prijs is marktconform. Het appartement is 86 m² groot en heeft energielabel A++. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €635.654, maar dat is voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 122 m². Per vierkante meter ligt de prijs rond de €6.151, terwijl het buurtgemiddelde €5.005 per m² is. De nieuwbouwstatus en het hoge energielabel rechtvaardigen de prijs.
Prinsenland is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij, zoals bewoners aangeven. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2990, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
De buurt is divers. Van de 10.350 inwoners is 28% 65 jaar of ouder, 23% tussen 45 en 65 jaar, en 23% tussen 25 en 45 jaar. Er zijn 1.435 huishoudens met kinderen en 2.700 eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de mix van culturen en de veilige sfeer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Kleine Prins (367 m) en Basisschool voor Christelijk Onderwijs Onze Wereld (659 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op 400 m.
De vraagprijs van €529.000 gedeeld door 86 m² komt neer op ongeveer €6.151 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €5.005 per m², maar dat is inclusief oudere woningen. Nieuwbouw met A++-label rechtvaardigt een hogere prijs per m².
Bewoners geven aan dat de buurt over het algemeen veilig voelt, zowel overdag als 's avonds. Er zijn 450 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is inclusief lichte vergrijpen. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 8,04, wat duidt op tevredenheid.
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 23,5% van de woningen label A+ of hoger, dus dit appartement hoort bij de zuinigste.
6 woningen in de buurt Prinsenland
