Narcislaan 291
Bohemen en Meer en Bos, Den Haag
BuurtEen appartement in een rustige Haagse buurt
Aan de Narcislaan in Bohemen en Meer en Bos staat dit appartement uit 1957 te koop voor €300.000. Met een woonoppervlak van 71 vierkante meter is het een compacte woning in een buurt die volgens de cijfers vooral door 65-plussers wordt bewoond. De vraagprijs ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €479.120, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Den Haag ligt qua prijs hoger, zoals je kunt zien bij de appartementen in Den Haag.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van onderhoud. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van wat je voor je geld krijgt. Het bouwjaar 1957 en het energielabel D zijn de enige concrete kenmerken die worden genoemd. Het label D zit in het middensegment van de energielabelschaal, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet bijzonder laag.
Bohemen en Meer en Bos
Met ruim 4.500 inwoners en een opvallend hoog aandeel 65-plussers (40%) is dit een rustige, groene buurt in Den Haag. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58, gebaseerd op 204 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt en zeer veilig. Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel." Een ander noemt het "een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand." De buurt heeft een hoog aandeel koopwoningen (59%) en relatief veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het rustige karakter. Meer over de buurt vind je op de pagina over Bohemen en Meer en Bos.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op ongeveer 500 meter afstand, of bij de Jumbo op 740 meter. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op 600 meter en voortgezet onderwijs op 500 meter. De huisarts zit op 800 meter, de apotheek op 725 meter. De bushalte Kijkduinsestraat ligt op 145 meter en wordt bediend door lijnen 23, 24, 26 en N3. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag Moerwijk op 5,8 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals funderingsrisico of wateroverlast. Dit betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn opgenomen voor deze locatie.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Doen NVM Makelaars Leiden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Narcislaan 291, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €300.000. Dat is 37% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €479.120 ligt. De mediaanprijs in de buurt is €397.500. Het appartement is daarmee relatief scherp geprijsd, al is het woonoppervlak met 71 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 104 m². De prijs per vierkante meter komt op €4.225.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de staat van onderhoud of eventuele buitenruimte. Alleen het bouwjaar (1957) en het energielabel (D) worden genoemd. Daardoor is het niet mogelijk om een goed beeld te krijgen van de woning zelf. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat zegt het energielabel D over deze woning?
Het energielabel D is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet bijzonder laag. Het label is een indicatie, geen garantie voor de daadwerkelijke stookkosten.
Hoe is de buurt Bohemen en Meer en Bos om in te wonen?
De buurt heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel", een ander zegt dat het "een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand" is. Het aandeel koopwoningen is 59%.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 479 meter, de Jumbo op 740 meter. Basisonderwijs zit op 600 meter, voortgezet onderwijs op 500 meter. De huisarts is op 800 meter, de apotheek op 725 meter. De bushalte Kijkduinsestraat ligt op 145 meter met lijnen 23, 24, 26 en N3. Het treinstation Den Haag Moerwijk is 5,8 kilometer verderop.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatgerelateerde risico's. Dit betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn opgenomen voor deze locatie. Mocht je hier meer over willen weten, dan is dat niet uit de beschikbare gegevens af te leiden.
Hoeveel appartementen zijn er te koop in de buurt?
In de buurt staan op dit moment 46 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €479.120, de mediaanprijs €397.500. De goedkoopste woning kost €195.000, de duurste €1.595.000. Het gemiddelde woonoppervlak is 104 m². Dit appartement van 71 m² is daarmee kleiner dan gemiddeld, maar ook fors goedkoper.
