Een negentiende-eeuws appartement aan de Nassaukade
Dit appartement aan de Nassaukade combineert de charme van een pand uit 1897 met een woonoppervlak van 81 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €3.149 per maand ligt dit aanbod 21% boven het buurtgemiddelde van €2.611, terwijl het oppervlak juist 33% groter is dan het gemiddelde van 61 vierkante meter. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar je krijgt er wel fors meer ruimte voor terug dan gebruikelijk in deze buurt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, en dit exemplaar springt er qua formaat uit.
De Da Costabuurt-Noord
De buurt Da Costabuurt-Noord is een levendige Amsterdamse buurt met 4.710 inwoners, waarvan 46% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 57% van de huishoudens bestaat uit één persoon, en slechts 15% heeft kinderen. De sfeer is daardoor stedelijk en dynamisch, met veel jonge werkenden. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer een derde uit koopwoningen, de rest is huur. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Het dagelijks leven aan de Nassaukade
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Vomar zit op 160 meter, Ekoplaza op 274 meter en Dirk op 308 meter, dus een vers brood of avondeten is altijd om de hoek. Ook voor kinderen is het hier praktisch wonen: OBS Leonardo da Vinci ligt op 198 meter en de 14e Montessorischool De Jordaan op 415 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Huygens College op 497 meter. De gemeente Amsterdam biedt in deze buurt een compleet voorzieningenniveau, met een huisartsenpraktijk op 300 meter en een kinderdagverblijf op 200 meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huizenbalie.nl aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, waardoor die informatie niet beschikbaar is in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nassaukade 308-5, Amsterdam
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €3.149 ligt 21% boven het gemiddelde van €2.611 in de Da Costabuurt-Noord. Dat verschil is grotendeels te verklaren door het woonoppervlak: met 81 vierkante meter is dit appartement 33% groter dan het buurtgemiddelde van 61 vierkante meter. Grotere woningen brengen in deze buurt nu eenmaal een hogere huur met zich mee.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand van de Nassaukade 308-5. Dat is een afstand die je met de fiets in ongeveer een kwartier kunt overbruggen, afhankelijk van je tempo. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoersmiddel dat je kiest.
Wat zegt het bouwjaar 1897 over de woning?
Het bouwjaar 1897 staat vermeld in de advertentie, maar de onderhoudsstaat van de woning wordt niet beschreven. Uit het bouwjaar kun je geen conclusies trekken over de kwaliteit van het pand of de installaties. De advertentie geeft hier geen informatie over, dus daarover is niets te zeggen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor er geen officiële registratie beschikbaar is om naar te verwijzen. Zonder label is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 9 huurwoningen te huur in de Da Costabuurt-Noord, met prijzen die variëren van €1.170 tot €3.500 per maand. De gemiddelde huurprijs is €2.611 en de mediaan ligt op €2.525. In de afgelopen periode zijn er 60 woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 31 dagen.
Hoeveel kinderen wonen er in de buurt?
In de Da Costabuurt-Noord wonen 365 kinderen tot 15 jaar, wat neerkomt op 8% van de bevolking. Het grootste deel van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (46%). De buurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens (57%) en maar 15% van de huishoudens heeft kinderen.
