Een appartement met geschiedenis
Aan de Nieuwezijds Voorburgwal, midden in de historische binnenstad, ligt dit appartement van 84 vierkante meter. Het pand dateert uit 1720 en heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een huurprijs van 3500 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van 3269 euro voor appartementen in Amsterdam.
De buurt Spuistraat-Zuid
De buurt Spuistraat-Zuid is een levendig stukje centrum met 765 inwoners, waarvan 54 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 65 procent, en weinig gezinnen met kinderen, 8 procent. De sfeer is stedelijk en dynamisch, met de grachten en het Rokin op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Een SPAR zit naast de deur, een Jumbo om de hoek en een Albert Heijn twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is er de 14e Montessorischool De Jordaan op vijf minuten lopen en het Barlaeus Gymnasium op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van musea tot uitgaansgelegenheden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder AmsterHomes. De advertentie bevat geen buurtreviews, maar de woning is onderdeel van een actieve huurmarkt in de buurt, waar in de afgelopen periode 38 woningen zijn verhuurd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwezijds Voorburgwal 338B, Amsterdam
Is de huurprijs van 3500 euro redelijk voor deze buurt?
Met 3500 euro per maand zit je boven het gemiddelde van 3269 euro voor huurwoningen in Spuistraat-Zuid. De mediaan ligt op 3000 euro, dus dit appartement is aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is 41,67 euro, iets onder het buurtgemiddelde van 43,08 euro. Het is een woning met een bijzondere ligging en historisch karakter, wat de prijs kan verklaren.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het minst zuinige label dat een woning kan hebben. Je kunt hoge stookkosten verwachten, zeker in een groot appartement van 84 vierkante meter. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft aan dat de energieprestatie van de woning laag is. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Hoe is het woningaanbod in de buurt?
In Spuistraat-Zuid staan op dit moment 13 huurwoningen te huur, met prijzen die variëren van 2445 tot 6950 euro per maand. De gemiddelde oppervlakte is 77 vierkante meter, dus dit appartement is iets groter dan gemiddeld. Er zijn geen woningcorporatiewoningen in het aanbod, dus het gaat vooral om particuliere verhuur.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
De buurt is dichtbij alles wat je nodig hebt. Een huisartsenpraktijk zit op 200 meter, een grote supermarkt op 400 meter en een kinderdagverblijf op 600 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je ongeveer een kilometer lopen. Het treinstation ligt op 1,8 kilometer, goed bereikbaar voor wie de stad uit moet.
Wat voor mensen wonen er in Spuistraat-Zuid?
De buurt heeft 765 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 65 procent, en weinig gezinnen met kinderen, 8 procent. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4, wat typerend is voor een stedelijk centrumgebied.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
In de afgelopen periode zijn 38 huurwoningen verhuurd in Spuistraat-Zuid, met een gemiddelde verhuurtermijn van 56 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. Er is één woning die via betaald reageren is verhuurd, wat aangeeft dat sommige verhuurders een selectieprocedure hanteren.
