Nieuwezijds Voorburgwal 294-4

Ja, de vraagprijs van €965.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €1.199.000 in de buurt. De mediaanprijs in Spuistraat-Zuid is €875.000, dus dit appartement zit daar boven, maar de oppervlakte van 122 m² is relatief groot. Het is een scherpe prijs voor een monumentaal pand op een toplocatie.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A, 20% label B, 20% label C en 20% label D of lager. Zonder label kun je geen uitspraken doen over de energiezuinigheid van dit specifieke appartement.

Het is een zeer stedelijke buurt met veel alleenstaanden (370 eenpersoonshuishoudens) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (410 inwoners). Er zijn weinig gezinnen met kinderen (45 huishoudens). De buurt heeft veel horeca en winkels, maar ook een hoog aantal misdrijven (543). Het is levendig en centraal.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De 14e Montessorischool De Jordaan ligt op 609 meter (ongeveer vijf minuten lopen) en de Burght op 815 meter (tien minuten). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs met het Jordaan College op 537 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 15-20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

DE LA HAYE MAKELAARDIJ O.G. heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.