Verkocht onder voorbehoud
Buitenveldert-Zuidwest, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nijenburg in Amsterdam is een rustig gelegen woning in een groene buurt. Met 53 m² woonoppervlak en energielabel C is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €425.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €840.148, wat het een scherpe optie maakt voor wie in deze wijk wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Buitenveldert-Zuidwest is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: 'Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het Amsterdamse Bos vlakbij.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt Buitenveldert-Zuidwest heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Om de hoek vind je Jumbo voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder liggen SPAR en Aldi. Voor schoolgaande kinderen is De Apollo (voortgezet onderwijs) op loopafstand, net als Kolom Praktijkcollege De Atlant. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime parken en het Amsterdamse Bos vlakbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Admiraal ERA Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nijenburg 8, Amsterdam
De vraagprijs van €425.000 ligt 49% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€840.148). De woning is met 53 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor de buurt.
Bewoners waarderen de rust, groen en voorzieningen. Een bewoner noemt het een 'fijne, rustige en redelijk gezellige buurt' met het Amsterdamse Bos vlakbij. Er zijn veel winkels, scholen en zorgvoorzieningen op loopafstand. De buurt scoort een 9,0 op basis van één beoordeling.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B komen in de buurt voor bij 27% van de woningen, terwijl 33% label C heeft. De exacte stookkosten hangen af van gebruik en isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Apollo (voortgezet onderwijs) ligt op 294 meter, Kolom Praktijkcollege De Atlant op 386 meter, en basisschool St. Jozefschool op 814 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is op loop- of fietsafstand, maar niet direct om de hoek.
In de buurt werden afgelopen periode 56 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 39 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €987.148 | €850.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.014 | – |
| Huurprijs | €3.858 p/m | €3.450 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €771.953 | €654.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.628 | – |
| Huurprijs | €2.976 p/m | €2.796 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.417 | €697.358 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.906 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Nijenburg 8, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
