Onstein 82
Gelderlandpleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in Buitenveldert
Dit appartement aan de Onstein in Amsterdam is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning uit 1964 heeft een oppervlakte van 81 m² en is voorzien van energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €495.000 ligt dit aanbod 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Gelderlandpleinbuurt: groen en goed bereikbaar
De Gelderlandpleinbuurt is een groene, rustige wijk in Buitenveldert, vlakbij het Gelderlandplein met winkels en horeca. Een bewoner zegt: 'Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.' De buurt telt ruim 4800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Gelderlandpleinbuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 4426 adressen per km².
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (267 m) of de Ekoplaza (328 m). Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisschool Merkelbachschool (624 m) en voortgezet onderwijs zoals Kolom Praktijkcollege De Atlant (469 m). Het treinstation ligt op 1,5 km afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen en uitgaansmogelijkheden.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tel Krop Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Onstein 82, Amsterdam
Is €495.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €495.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€587.522). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €603.528, en de mediaanprijs is €525.000. Met 81 m² komt de prijs per m² uit op €6.111, terwijl het buurtgemiddelde €7.451 per m² is. De prijs is dus aan de lage kant vergeleken met andere woningen in de buurt.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het minst zuinige label, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online. In de buurt heeft 36,5% van de woningen een label D of lager.
Hoe is de buurt Gelderlandpleinbuurt om in te wonen?
De Gelderlandpleinbuurt is een groene, rustige wijk met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de goede bereikbaarheid en gezinsvriendelijke sfeer. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het Gelderlandplein biedt winkels, restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Merkelbachschool ligt op 624 m, en voortgezet onderwijs zoals Kolom Praktijkcollege De Atlant (469 m) en De Apollo (675 m) zijn ook dichtbij. Daarnaast zijn er kinderdagverblijven op 500 m afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 15-20 minuten lopen is. Daarnaast zijn er bus- en tramverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 48 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Er zijn op dit moment 45 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
