Een nieuw appartement in de Sluisbuurt
Dit gloednieuwe appartement aan de Olga de Haasstraat is onderdeel van een jonge wijk op Zeeburgereiland, waar de stad nog volop in ontwikkeling is. Met 72 vierkante meter woonruimte en energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning, wat prettig is voor je maandelijkse lasten. De huurprijs van 1267 euro ligt iets boven het gemiddelde van 1243 euro voor huurwoningen in de buurt, maar gezien het formaat en het energielabel is dat marktconform. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, maar nieuwbouw met dit label is bijzonder.
De Sluisbuurt
De buurt Sluisbuurt is een van de nieuwste delen van Amsterdam, met nog geen vijfhonderd inwoners en een woningvoorraad die vrijwel volledig uit nieuwbouw bestaat. Het is een buurt die vooral jonge mensen aantrekt: 81 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens is eenpersoons. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers. De sfeer is die van een opkomende wijk, waar het leven zich nog moet vormen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op nog geen vierhonderd meter, om de hoek dus. Andere opties zijn een tweede Albert Heijn op anderhalve kilometer en een Jumbo op bijna twee kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder basisschool KC De Optimist op ongeveer 750 meter en Kindcentrum Sluisbuurt op 1,2 kilometer. Het voortgezet onderwijs zit iets verder, met Cburg College op 660 meter en ALASCA op ruim zevenhonderd meter. De gemeente Amsterdam heeft de omgeving de afgelopen jaren flink ontwikkeld, en dat is aan de voorzieningen te merken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen en ikwilhuren.nl. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Olga de Haasstraat 173, Amsterdam
Is de huurprijs van 1267 euro redelijk voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Sluisbuurt ligt op 1243 euro, dus dit appartement zit daar iets boven. Met 72 vierkante meter is het wel groter dan het buurtgemiddelde van 59 vierkante meter, en het energielabel A++ betekent lage stookkosten. Vergeleken met andere huurwoningen in de buurt is de prijs marktconform.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je weinig energie kwijt zult zijn aan verwarming en warm water, wat gunstig is voor je maandelijkse lasten. Het label is officieel geregistreerd en hoort bij een woning die in 2025 is opgeleverd.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is te voet een flink eind, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je vervoerskeuze en de route.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 398 meter, dus om de hoek. Daarnaast zijn er op anderhalve tot twee kilometer nog een Albert Heijn, een Jumbo en een Aldi. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wat voor scholen liggen er rondom de Olga de Haasstraat?
Binnen een straal van 1,2 kilometer vind je meerdere basisscholen, waaronder KC De Optimist op 767 meter en Kindcentrum Sluisbuurt op 1197 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Cburg College op 661 meter of ALASCA op 713 meter.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de Sluisbuurt?
Op dit moment staan er acht huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die variëren van 1162 tot 1320 euro per maand. Dit appartement valt met 1267 euro in het hogere segment, maar biedt daar ook meer oppervlakte voor terug.
