Een studio in het Oostelijk Havengebied
Deze studio aan de Cruquiusweg 79A in Amsterdam is een nieuwbouwappartement uit 2023, met energielabel A+. Met 27 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en met een huurprijs van €1.450 per maand zit je 19% onder het buurtgemiddelde van €1.786. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker voor een studio in Amsterdam.
De Cruquiusbuurt
De Cruquiusbuurt is een jonge buurt: 62% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een levendige omgeving met veel stedelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen, alles is dichtbij." Op basis van de beoordelingen die er zijn, komt de buurt naar voren als een fijne plek om te wonen. De buurt Cruquiusbuurt is onderdeel van het Oostelijk Havengebied.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Lidl iets verderop. De dichtstbijzijnde basisschool, Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein, ligt op nog geen honderd meter, en ook een kinderdagverblijf is om de hoek. Het is een buurt waar je 's ochtends makkelijk je dagelijkse dingen doet. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Het Stadshuis op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Cruquiusweg 79A, Amsterdam
Is €1.450 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €1.450 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €1.786 voor huurwoningen. Daarmee is de prijs aan de scherpe kant, zeker voor een studio in deze buurt. Houd er wel rekening mee dat de oppervlakte van 27 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 80 m², dus de prijs per vierkante meter ligt relatief hoog.
Hoe groot is deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 27 vierkante meter. Dat is 66% kleiner dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat op 80 m² ligt. Het is dus een compacte woning, geschikt voor één persoon of een stel dat weinig ruimte nodig heeft.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat gunstig is voor je maandelijkse energiekosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoeveel kost deze studio per vierkante meter?
Met een huurprijs van €1.450 en een oppervlakte van 27 m² komt de prijs per vierkante meter op ongeveer €53,70. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €21,92 per m², maar dat is inclusief veel grotere woningen. Voor een studio is de prijs per m² doorgaans hoger.
Is de Cruquiusbuurt een rustige buurt?
De Cruquiusbuurt is een jonge, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (48%). Het is geen typische gezinswijk, maar wel een levendige omgeving. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, wat zorgt voor een dynamische sfeer.
Zijn er scholen in de buurt van deze studio?
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein, op ongeveer 78 meter afstand. Ook Kindcentrum Sluisbuurt ligt dichtbij, op 116 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar het Montessori Lyceum Oostpoort op ongeveer 754 meter.
