Bloemenbuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Oliemuldersweg combineert een A+++-energielabel met een bouwjaar uit 1967, een zeldzame combinatie die lage stookkosten belooft. De woning van 65 m² staat te koop voor €450.000, een prijs die 72% boven het buurtgemiddelde van €260.870 ligt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.185, terwijl dit appartement uitkomt op €6.923 per m². Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
De buurt Bloemenbuurt is een gemengde wijk met zowel sociale huur als koopwoningen. Een bewoner zegt: "Er zijn mooie huizen en het is hier gezellig. Sociale huur en koop woont hier door elkaar, wat zorgt voor een gemixte, fijne buurt." Een andere bewoner noemt de buurt "fijn maar klein" en waardeert de behulpzaamheid, maar vindt het lastig voor gezinnen om een geschikte woning te vinden. De buurt telt 2.775 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.205) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (73,9% van het koopaanbod).
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die twee straten verder zit. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Borgman Oosterpark (om de hoek) of Oosterhoogebrugschool (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is het H.N. Werkman Stadslyceum op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder een breed aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boekholt nieuwbouwspecialist B.V.
Details van deze woning
Oliemuldersweg 10, Groningen
Goed · 2 bewoners
Iedereen is behulpzaam naar elkaar. We staan voor elkaar klaar en als iemand iets nodig heeft zijn er meer dan genoeg mensen bereid om te helpen. Darentegen voor gezinnen is het zo zo moeilijk om aan een gezinswoning met tuintje en eigen voordeur te komen. Er zijn veel te weinig rijtjes huizen die bestaan uot gewoon een gemiddeld eensgezins woning met 2 verdiepingen. Dat maakt gezinsuitbreiding vreselijk lastig. Op het gebied van onderwijs hoor ik helaas niet veel goeie dingen binnen mijn kennisen kring. Er zou beter gelet moeten worden op de omgang tussen leeraar en leerling. En er kan absoluut beter gecommuniceerd worden met de ouders. Mijn dochter zit op een peuterspeelzaal en daar heb ik tot dus ver alleen maar goeds over te zeggen gelukkig. Verder zou 1 op 1 aandacht wel kunnen helpen voor leerlingen . Bovendien vind ik dat leerlingen op de de middelbare scholen moeten leren over de 2e wereld oorlog. Het is een belangrijk stuk van onze geschiedenis.
Er zijn mooie huizen en het is hier gezellig. Sociale huur en koop woont hier door elkaar, wat zorgt voor een gemixte, fijne buurt.
Gegevens uit Bloemenbuurt
Gegevens uit Bloemenbuurt
47 binnen 5 km
75 binnen 5 km
Over Oliemuldersweg 10, Groningen
De vraagprijs van €450.000 ligt 72% boven het buurtgemiddelde van €260.870. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.185, terwijl dit appartement uitkomt op €6.923 per m². De woning heeft echter een uitzonderlijk energielabel A+++, wat een flinke besparing op energiekosten oplevert. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je die energiezuinigheid waardeert.
Energielabel A+++ is het hoogste label dat mogelijk is. Het betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. In de Bloemenbuurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement steekt er met kop en schouders bovenuit. De stookkosten zullen aanzienlijk lager zijn dan bij een woning met een gemiddeld label.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Voor dit appartement, met een prijs boven het gemiddelde, kan de verkooptijd afwijken.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo, Albert Heijn en Lidl. Basisscholen IKC Borgman Oosterpark en Oosterhoogebrugschool zitten om de hoek of op tien minuten lopen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij. Het treinstation van Groningen ligt op 2,6 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.
Bewoners omschrijven de buurt als gezellig en gemêleerd, met een mix van sociale huur en koop. Er heerst een behulpzame sfeer. Wel wordt opgemerkt dat het voor gezinnen lastig kan zijn om een geschikte woning met tuin te vinden. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen.
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in de buurt is €4.185. Dit appartement heeft een prijs per m² van €6.923, wat fors hoger is. Het verschil wordt deels verklaard door het uitzonderlijke energielabel A+++.
6 woningen in de buurt Bloemenbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
