Nieuw-Sloten-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oostakkerstraat ligt in een rustige, groene buurt van Amsterdam. Met 111 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €545.000, maar de extra ruimte verklaart dat. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Nieuw-Sloten-Zuidoost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Nieuw-Sloten-Zuidoost heeft een dorps karakter binnen de stad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Dirk (341 m) en Albert Heijn (408 m). Basisschool De Zevensprong (147 m) en Openbare Basisschool de Vlaamse Reus (226 m) zijn op loopafstand. Ook een park of plantsoen is dichtbij, op 300 m. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oostakkerstraat 73, Amsterdam
De vraagprijs van €575.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€517.909) en ook boven het gemiddelde van de huidige koopaanbiedingen (€545.000). Wel is de oppervlakte met 111 m² groter dan het buurtgemiddelde van 96 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
De woning ligt in Nieuw-Sloten, een rustig deel van Amsterdam. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,7 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn Dirk en Albert Heijn op loopafstand (341 en 408 m).
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, dus label B is iets minder zuinig dan gemiddeld, maar nog steeds goed. Dit label is gunstig voor de energiekosten, al zijn exacte bedragen niet te geven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Zevensprong (147 m) en Openbare Basisschool de Vlaamse Reus (226 m) zijn het dichtstbij. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 0,6 km afstand. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
In de buurt zijn in de laatste meting 67 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Exacte cijfers over veiligheid per straat zijn niet beschikbaar.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Nieuw-Sloten-Zuidoost is 68 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 3 stuks beperkt, wat kan duiden op een krappe markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.333 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.426 | – |
| Huurprijs | €1.919 p/m | €1.882 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige groene wijk met veel privacy. We kijken om naar elkaar maar respecteren ieders ruimte. Fijne buurt. Tuinen eindigend op het water geeft natuurgevoel in de stad. Door nieuw parkeerbeleid geen overlast meer van parkeerders die de stad ingaan of op vakantie. Heel fijn wonen. Voor basis onderwijs keuze uit 4 scholen, kinderopvang beschikbaar, middelbaar onderwijs door de hele stad. Winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen op 400 meter. Tram lijn 2 naar centrum stad op 400 stappen afstand. Diverse busverbindingen naar o.a. Schiphol.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.454 | €578.837 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.860 | – |
| Huurprijs | €2.283 p/m | €2.196 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.307 | €692.582 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.885 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Oostakkerstraat 73, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
