Park Haagseweg, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Duke Ellingtonstraat in Amsterdam biedt een woonoppervlak van 93 m², wat 30% kleiner is dan het buurtgemiddelde. De woning uit 1992 heeft energielabel C. Met een vraagprijs van € 565.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Park Haagseweg is een rustige, groene buurt in Amsterdam. De meeste woningen zijn koopwoningen (93%) en de buurt telt relatief veel 45-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 10 minuten lopen, of bij Lidl en Albert Heijn iets verderop. Basisschool De Zevensprong en de Einsteinschool zijn beide op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs Lumion. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Duke Ellingtonstraat 60, Amsterdam
De vraagprijs van € 565.000 is lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 607.273) en het gemiddelde van beschikbare woningen (€ 792.500). Omdat het appartement met 93 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 133 m², is de prijs per m² (€ 6.075) wel iets hoger dan het buurtgemiddelde van € 6.027. De prijs lijkt marktconform.
Park Haagseweg is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen (93%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers en gezinnen. Er zijn weinig eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (9 per jaar) en ligt dicht bij parken en restaurants.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle woningen energielabel A, dus dit appartement springt er wat dat betreft niet positief uit.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool De Zevensprong en de Einsteinschool liggen op ongeveer 600 meter. Dirk is de dichtstbijzijnde supermarkt op 1 km. Ook zijn er Albert Heijn en Lidl in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.
In de buurt Park Haagseweg stonden verkochte woningen gemiddeld 90 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt. De huidige woning wordt nu aangeboden, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €792.500 | €792.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.027 | – |
| Huurprijs | €1.078 p/m | €1.078 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige groene wijk met veel privacy. We kijken om naar elkaar maar respecteren ieders ruimte. Fijne buurt. Tuinen eindigend op het water geeft natuurgevoel in de stad. Door nieuw parkeerbeleid geen overlast meer van parkeerders die de stad ingaan of op vakantie. Heel fijn wonen. Voor basis onderwijs keuze uit 4 scholen, kinderopvang beschikbaar, middelbaar onderwijs door de hele stad. Winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen op 400 meter. Tram lijn 2 naar centrum stad op 400 stappen afstand. Diverse busverbindingen naar o.a. Schiphol.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.333 | €570.269 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.921 | – |
| Huurprijs | €2.378 p/m | €2.273 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Duke Ellingtonstraat 60, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
