Opijnenhof 49
Holendrecht-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement in Holendrecht-Zuid
Dit appartement aan de Opijnenhof 49 ligt in Holendrecht-Zuid, een buurt in Amsterdam-Zuidoost. Met een vraagprijs van 305.000 euro is dit aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 1976 heeft een woonoppervlakte van 67 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Een rustige buurt met veel groen
Holendrecht-Zuid telt ruim 4.200 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners van de buurt Holendrecht-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Vomar of Jumbo, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder obs Holendrecht en IKC de Brink. De huisarts en apotheek zitten om de hoek bij het gezondheidscentrum Holendrecht. Met de buslijnen 47 en N85 ben je vanaf de haltes Rhenenhof of Meernhof snel op weg, en metrostation Reigersbos ligt ook dichtbij. Treinstation Amsterdam Holendrecht is op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast nog veel meer voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder REMAX Uw Makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Opijnenhof 49, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 305.000 euro. Vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van 325.000 euro in de buurt is dit aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is 4.552 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 67 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 1976. De advertentie geeft geen verdere informatie over isolatie of verwarmingssystemen.
Hoe is de buurt Holendrecht-Zuid?
Holendrecht-Zuid heeft ruim 4.200 inwoners en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar en Jumbo zijn op loopafstand voor boodschappen. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder obs Holendrecht en IKC de Brink. De huisarts en apotheek zitten bij het gezondheidscentrum Holendrecht. Metrostation Reigersbos en treinstation Amsterdam Holendrecht liggen dichtbij.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de woonoppervlakte volgens de BAG-registratie worden genoemd. Verdere informatie staat niet in de advertentie.
