Opwettensemolen 16
Woenselse Watermolen · 5612 DG Eindhoven
Een energiezuinig appartement in Woenselse Watermolen
Aan de Opwettensemolen 16 in Eindhoven staat dit appartement uit 1986 met energielabel A, een zeer zuinig label dat er is. Met 77 vierkante meter woonruimte is het een compacte woning, verdeeld over een slimme indeling. De laatst bekende huurprijs van €1.420 lag zo'n 12% onder het buurtgemiddelde van €1.605, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu op de markt zijn. Deze woning staat sinds 13 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Woenselse Watermolen
De buurt Woenselse Watermolen is een levendige buurt met veel jongvolwassenen: zestig procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen wonen er. De woningvoorraad bestaat voor een kwart uit eengezinswoningen, de rest zijn appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers.
Het leven rond Opwettensemolen
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza, op nog geen driehonderd meter, of bij de Lidl en Zapolski op vijfhonderd meter. Albert Heijn is iets verder, op 575 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen om de hoek: Salto Jenaplanschool De Driestam op 415 meter en Fellenoord op 476 meter. Het treinstation ligt op negenhonderd meter, goed bereikbaar voor wie met de trein reist. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Opwettensemolen 16, Eindhoven
Was €1.420 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.420 lag 12% onder het gemiddelde van €1.605 voor huurwoningen in de buurt. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker voor een appartement van 77 vierkante meter met energielabel A. De prijs per vierkante meter was lager dan het buurtgemiddelde van €17,70.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Woenselse Watermolen qua bevolking?
De buurt telt ongeveer 1.645 inwoners, waarvan zestig procent tussen de 25 en 45 jaar is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (44%) en 21% van de huishoudens heeft kinderen. Het is een relatief jonge, levendige buurt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Binnen een kilometer zijn er meerdere basisscholen, waaronder Salto Jenaplanschool De Driestam op 415 meter en Fellenoord op 476 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Parmant Florian op 860 meter of De Rooi Pannen Eindhoven Vmbo op 865 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor wie met het openbaar vervoer reist.
Wat was de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de buurt was €1.605 per maand, met een mediaan van €1.575. De prijzen variëren van €1.365 tot €1.971. Dit appartement zat met €1.420 onder het gemiddelde.
