Verkocht onder voorbehoud
Elzenhagen-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oranje Zwartstraat 33 in Amsterdam is een nieuwbouwappartement met een uitstekend energielabel A+++. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet precies bekend wanneer het gebouw is opgeleverd, maar gezien het energielabel is het zeer zuinig. Met een prijs van €400.000 voor 64 m² is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de hoge kwaliteit en lage energiekosten. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Elzenhagen-Zuid is een moderne buurt in Amsterdam-Noord, met veel nieuwbouw en een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt telt 1.625 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (980) en weinig gezinnen met kinderen (130). De omgevingsadressendichtheid is met 3.570 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. Lees meer over de buurt Elzenhagen-Zuid.
In de ochtend kun je om de hoek terecht bij AH to go voor een snelle boodschap, op 370 meter afstand. Twee straten verder, op 766 meter, vind je Jumbo en Lidl. Voor schoolgaande kinderen is basisschool abbs Elzenhagen op 311 meter lopen, en Kindercampus Mokum op 338 meter. Voortgezet onderwijs is er op 306 meter bij Bredero. Ook een park of plantsoen is dichtbij, op 600 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Projectmakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oranje Zwartstraat 33, Amsterdam
De vraagprijs van €400.000 voor 64 m² komt neer op €6.250 per m². In de buurt zijn geen recente koopwoningen verkocht, dus een directe vergelijking is lastig. Wel is het energielabel A+++, wat zorgt voor lage energiekosten. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en het energielabel.
Het energielabel is A+++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoog wooncomfort. In de buurt hebben alle woningen energielabel A, dus dit appartement steekt er nog bovenuit.
Elzenhagen-Zuid is een moderne, dichtbevolkte buurt in Amsterdam-Noord. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een zeer stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: AH to go op 370 meter, Jumbo en Lidl op 766 meter. Ook zijn er basisscholen zoals abbs Elzenhagen (311 m) en Kindercampus Mokum (338 m), en voortgezet onderwijs bij Bredero (306 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,9 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of het openbaar vervoer ben je er in ongeveer 20 minuten.
Van de Steege Projectmakelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend wanneer het gebouw precies is opgeleverd, maar het energielabel A+++ wijst op nieuwbouw.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.973 | €530.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.398 | – |
| Huurprijs | €2.074 p/m | €2.022 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik voel me gewoon een buitenstaander in de buurt, iedereen rijd maar in grote fure auto's en wij hebben geeneens een auto. Mensen staan niet open voor een gesprekje en ik word regelmatig aangekeken alsof ik niet spoor. Soms worden er buurtdingetjes geregeld maar ik wil nooit komen doordst ik de mensen strontvervelend vind.
Buurt is goed te bereiken vanaf de snelweg als je bv van noordelijke steden komt. Mooie nieuwe huizen, buurt word goed schoongehouden. Bomen en planten langs de weg zorgen voor een prima plek om even een rondje om te wandelen. Ik voel me hier savonds laat als vrouw ook nog redelijk veilig. Station Noord is super dichtbij wat fijn is voor het dagelijkse vervoer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.563 | €560.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.437 | – |
| Huurprijs | €2.093 p/m | €1.962 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Oranje Zwartstraat 33, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
