Elzenhagen-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Meerluststraat in Amsterdam-Noord valt op door het energielabel A++, wat betekent dat het zeer zuinig is in stookkosten. De woning van 71 m² is onderdeel van een modern complex, gebouwd na 2010. Met een vraagprijs van €410.000 is dit aanbod scherp geprijsd voor een appartement in Amsterdam. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Elzenhagen-Zuid is een jonge, stedelijke buurt in Amsterdam-Noord. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3570 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt telt 1625 inwoners, met veel jonge alleenstaanden: 60% van de huishoudens is eenpersoons. Er zijn geen koopwoningen in de buurt, dit appartement is een uitzondering. Lees meer over de buurt Elzenhagen-Zuid.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go om de hoek (319 m) of de Jumbo en Lidl op loopafstand (738 m). Basisschool abbs Elzenhagen zit twee straten verder (215 m), en voortgezet onderwijs Bredero is nog dichterbij (263 m). Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KRK Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Meerluststraat 242, Amsterdam
Ja, de prijs is marktconform voor een appartement van 71 m² met energielabel A++ in Amsterdam-Noord. De buurt heeft geen koopwoningen in de verkoop, dus directe vergelijking is lastig, maar voor een nieuwbouwappartement met dit energielabel is de prijs scherp.
Energielabel A++ is zeer zuinig. De exacte kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met oudere woningen. Het label garandeert een uitstekende isolatie en efficiënte installaties.
De Meerluststraat ligt in de buurt Elzenhagen-Zuid, een stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand. Het treinstation is 4,9 km verderop, maar bushaltes en de Noord/Zuidlijn zijn nabij. De buurt is rustig en groen, met een park op 600 meter.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool abbs Elzenhagen zit op 215 meter, voortgezet onderwijs Bredero op 263 meter, en er zijn nog meer basisscholen zoals Kindercampus Mokum en Oecumenische basisschool De Driemaster binnen 1 km.
In de buurt zijn 206 misdrijven geregistreerd, wat voor een zeer stedelijk gebied met 1625 inwoners relatief laag is. Het gaat vooral om kleine criminaliteit. De buurt wordt als veilig ervaren.
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Wel is bekend dat de woning energielabel A++ heeft, wat wijst op een recente bouw of zeer grondige renovatie. De buurt bestaat volledig uit woningen gebouwd na 2010.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.973 | €530.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.398 | – |
| Huurprijs | €2.074 p/m | €2.022 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik voel me gewoon een buitenstaander in de buurt, iedereen rijd maar in grote fure auto's en wij hebben geeneens een auto. Mensen staan niet open voor een gesprekje en ik word regelmatig aangekeken alsof ik niet spoor. Soms worden er buurtdingetjes geregeld maar ik wil nooit komen doordst ik de mensen strontvervelend vind.
Buurt is goed te bereiken vanaf de snelweg als je bv van noordelijke steden komt. Mooie nieuwe huizen, buurt word goed schoongehouden. Bomen en planten langs de weg zorgen voor een prima plek om even een rondje om te wandelen. Ik voel me hier savonds laat als vrouw ook nog redelijk veilig. Station Noord is super dichtbij wat fijn is voor het dagelijkse vervoer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.563 | €560.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.437 | – |
| Huurprijs | €2.093 p/m | €1.962 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Meerluststraat 242, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
