Een ruim appartement in Reimerswaal
Aan de Osdorper Ban 766 in Amsterdam vind je dit lichte appartement uit 2006, met energielabel A en een woonoppervlak van 71 vierkante meter. De woning ligt in de buurt Reimerswaal, een rustige woonwijk in Osdorp-Midden. Met een huurprijs van 2700 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 1149 euro, al is dat gemiddelde gebaseerd op slechts één ander huuraanbod. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar dit exemplaar springt er qua oppervlakte en energiezuinigheid uit.
De buurt Reimerswaal
Reimerswaal is een buurt met ongeveer 3000 inwoners, waar veel gezinnen wonen: 38 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn huurwoningen, slechts 11 procent is koop. Het is een gemengde buurt met zowel jonge kinderen als ouderen, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is gemoedelijk en praktisch, met voorzieningen dichtbij. Een blik op de buurt Reimerswaal laat zien dat het een levendige wijk is met een eigen karakter.
Leven aan de Osdorper Ban
Het dagelijks leven is hier makkelijk op te pakken. De Lidl ligt naast de deur, en ook Vomar en Aldi zijn om de hoek te vinden. Voor de kinderen is de El-Amien Islamitische Basisschool op een steenworp afstand, en basisschool Atlantis ligt twee straten verder. De Lukasschool, een daltonschool, is ook dichtbij. Boodschappen doen en de kinderen naar school brengen kan hier zonder gedoe. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor werk, cultuur en vrije tijd.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Gunstig Wonen Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Osdorper Ban 766, Amsterdam
Is de huurprijs van 2700 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 2700 euro ligt fors boven het gemiddelde van 1149 euro voor huurwoningen in de buurt. Dat gemiddelde is echter gebaseerd op slechts één ander aanbod, dus het zegt weinig over deze specifieke woning. Met 71 vierkante meter, bouwjaar 2006 en energielabel A is dit een ruime en energiezuinige woning, wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt en wat je bereid bent te betalen voor een moderne, goed geïsoleerde woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed is geïsoleerd en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan hoge energie-eisen. Voor een appartement uit 2006 is dit een gunstig label, zeker in vergelijking met oudere woningen in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,9 kilometer afstand van de woning. Dat is een flink stuk, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de fiets, auto of het openbaar vervoer. De buurt is verder goed voorzien van busverbindingen, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is dit misschien niet de meest ideale locatie, maar voor wie vooral lokaal leeft is het prima.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De El-Amien Islamitische Basisschool ligt op 91 meter, basisschool Atlantis op 306 meter en de Lukasschool, een daltonschool, op 371 meter. Ook De Globe en de Johannesschool zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, het dichtstbijzijnde is op 1,8 kilometer. Voor gezinnen met jonge kinderen is dit een praktische buurt.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt heeft alles wat je dagelijks nodig hebt. Een Lidl ligt op 421 meter, Vomar en Aldi op ongeveer 660 meter, en een AH XL op 913 meter. Ook een huisartsenpraktijk is op 600 meter afstand te vinden. Voor kinderen zijn er kinderdagverblijven op 200 meter en meerdere basisscholen dichtbij. Het is een complete wijk waar je voor de dagelijkse boodschappen en zorg niet ver hoeft te reizen.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Reimerswaal?
Op dit moment staat er één huurwoning te koop in de buurt, namelijk deze woning aan de Osdorper Ban. Het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 1149 euro per maand, met een gemiddelde oppervlakte van 77 vierkante meter. De woningvoorraad in Reimerswaal bestaat voor het grootste deel uit huurwoningen, dus er is wel regelmatig aanbod, maar op dit moment is het beperkt. Deze woning is daarmee een van de weinige opties.
