Onder optie
Staalmanbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Ottho Heldringstraat is een rustige plek in een levendige buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het exacte energieverbruik niet bekend is. Met een huurprijs van €1.341 ligt dit aanbod 15% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie een nieuwbouwappartement zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Staalmanbuurt is een groene, rustige wijk met veel gezinnen. Een bewoner zegt: 'ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt: rust, gezelligheid en leven.' Een ander noemt het 'een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen.' De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,5 op basis van twee reviews. CBS-cijfers laten zien dat er veel jonge gezinnen wonen. Lees meer over de buurt Staalmanbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (551 m) of de Albert Heijn twee straten verder (555 m). Ook een Dirk en een AH to go zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Einsteinschool (261 m) en Brede school Fiep Westendorp (464 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Lumion en Calvijn College op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau. Bekijk de gemeente Amsterdam voor meer informatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Ottho Heldringstraat 3B28, Amsterdam
De huurprijs van €1.341 ligt 15% onder het gemiddelde van €1.571 in de buurt. Het appartement is met 47 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 64 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig voor een nieuwbouwappartement in de Staalmanbuurt.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat het om nieuwbouw uit 2024 gaat, is het label waarschijnlijk gunstig, maar dit is niet bevestigd.
De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4866 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Lidl ligt op 551 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 555 meter. Ook een Dirk en een AH to go zijn binnen 800 meter te vinden.
Ja, de Staalmanbuurt heeft veel gezinnen. CBS-cijfers tonen 585 huishoudens met kinderen. Bewoners noemen het een 'veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen'. Er zijn diverse basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand.
In de buurt staan momenteel 9 huurwoningen te huur, met een gemiddelde prijs van €1.571. De mediaanprijs is €1.439. De gemiddelde huurprijs per m² is €26,35. Deze woning is met €1.341 en 47 m² relatief scherp geprijsd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt rust gezelligheid en leven overal om me heen zijn bomen bloemen en kleine straatjes waar de mensen elkaar groeten en tijd hebben voor een praatje ik hoor vogels zingen in de ochtend en kinderen lachen op het plein in de middag er is altijd iets te doen maar het voelt nooit druk de mensen zorgen voor elkaar en dat maakt het warm en vertrouwd ik hou van de geur van vers gemaaid gras in de zomer en van de lichtjes die in de winter de straten versieren mijn buurt voelt als een tweede familie een plek waar ik me thuis voel en waar ik elke dag met een glimlach naar buiten stap
Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen. Het is goed bereikbaar en er is veel groen te vinden als net de wijk uitloopt. Er ligt wel altijd vuil op de dagen dat dat niet hoort buiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.450 | €567.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.707 | – |
| Huurprijs | €1.571 p/m | €1.439 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt rust gezelligheid en leven overal om me heen zijn bomen bloemen en kleine straatjes waar de mensen elkaar groeten en tijd hebben voor een praatje ik hoor vogels zingen in de ochtend en kinderen lachen op het plein in de middag er is altijd iets te doen maar het voelt nooit druk de mensen zorgen voor elkaar en dat maakt het warm en vertrouwd ik hou van de geur van vers gemaaid gras in de zomer en van de lichtjes die in de winter de straten versieren mijn buurt voelt als een tweede familie een plek waar ik me thuis voel en waar ik elke dag met een glimlach naar buiten stap
Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen. Het is goed bereikbaar en er is veel groen te vinden als net de wijk uitloopt. Er ligt wel altijd vuil op de dagen dat dat niet hoort buiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €488.500 | €442.432 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.771 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.692 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ottho Heldringstraat 3B28, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
