Ottho Heldringstraat 3B34
Staalmanbuurt, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement in de Staalmanbuurt
Dit appartement aan de Ottho Heldringstraat is in 2024 opgeleverd en voelt direct fris en modern. De advertentie vermeldt geen energielabel, maar dat zegt niets over de staat van de woning. Met 45 vierkante meter woonoppervlak is het compact ingedeeld, en de huurprijs van €1.352 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €1.748, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
De buurt: rustig en groen
De buurt Staalmanbuurt is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen wonen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt, rust, gezelligheid en leven." Een ander noemt het "een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen." Ongeveer 41% van de huishoudens heeft kinderen, en de buurt telt zo'n 3.340 inwoners.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 547 meter of de Albert Heijn op 553 meter, allebei om de hoek. De Einsteinschool ligt op 251 meter, en de Brede school Fiep Westendorp op 459 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. Ook het park ligt dichtbij, op 300 meter, en er is een restaurant op dezelfde afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ottho Heldringstraat 3B34, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.352 marktconform?
De huurprijs ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €1.748, dus relatief laag voor deze buurt. Het woonoppervlak is met 45 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 72 m². Vergeleken met andere huurwoningen in de Staalmanbuurt, die tussen de €1.253 en €2.450 kosten, zit deze woning aan de onderkant van het aanbod.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat van de woning, dus daar kun je geen conclusies aan verbinden.
Hoe is de buurt Staalmanbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,5 op basis van twee beoordelingen. Ze noemen het een rustige, groene en veilige buurt waar veel gezinnen wonen. Een bewoner zegt dat het voelt als een tweede familie, met bomen, bloemen en mensen die elkaar groeten. Er is wel eens vuil op straat op dagen dat dat niet hoort, maar over het algemeen is het prettig wonen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Einsteinschool voor basisonderwijs ligt op 251 meter, de Brede school Fiep Westendorp op 459 meter en het Calvijn College voor voortgezet onderwijs op 571 meter. Ook de Lumion-school voor voortgezet onderwijs zit op 454 meter.
Waar kan ik boodschappen doen?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 547 meter en een Albert Heijn op 553 meter, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Verder zijn er een Albert Heijn op 611 meter, een Dirk op 740 meter en een AH to go op 792 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van €1.352 gedeeld door 45 m² komt neer op ongeveer €30 per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor huurwoningen is €24,43 per m², maar dat is gebaseerd op grotere woningen met een gemiddelde oppervlakte van 72 m².
