Ottho Heldringstraat 3B76
Staalmanbuurt, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement in de Staalmanbuurt
Dit appartement uit 2024 aan de Ottho Heldringstraat ligt in de Staalmanbuurt, een buurt waar rust en gezelligheid samenkomen. De advertentie vermeldt geen energielabel, maar dat zegt niets over de staat van de woning. Met 51 vierkante meter woonoppervlak is het compact, en de huurprijs van €1.451 ligt 17 procent onder het buurtgemiddelde van €1.748, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
De buurt: groen en sociaal
De buurt Staalmanbuurt is een veilige, fijne plek waar veel gezinnen wonen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Mooi, ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt, rust, gezelligheid en leven." Een ander noemt het "een echte familie wijk" en waardeert het groen en de bereikbaarheid. In de buurt wonen vooral mensen tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens hebben kinderen.
Het dagelijks leven rondom
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Lidl of Albert Heijn, en iets verderop bij Dirk. De Einsteinschool ligt naast de deur, en Brede school Fiep Westendorp is twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs zijn Lumion en Calvijn College op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen, zoals een park op loopafstand en een restaurant om de hoek.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ottho Heldringstraat 3B76, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.451 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 17 procent onder het buurtgemiddelde van €1.748, terwijl het woonoppervlak van 51 m² kleiner is dan het gemiddelde van 72 m². Daarmee is de prijs per vierkante meter relatief hoog, maar de totale huur is lager dan wat je in de buurt gemiddeld betaalt. Het is een scherpe prijs voor een nieuw appartement.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat van de woning, dus daar kun je geen conclusies aan verbinden.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 51 vierkante meter. Dat is 29 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 72 vierkante meter. Het is een compact appartement, maar het bouwjaar 2024 betekent dat het nieuw is opgeleverd.
Wat voor buurt is de Staalmanbuurt?
De Staalmanbuurt is een groene, rustige buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners geven de buurt een 7,5 en noemen het een veilige, fijne plek met veel groen. Er wonen vooral mensen tussen de 25 en 45 jaar, en 41 procent van de huishoudens heeft kinderen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, de Einsteinschool ligt op 261 meter afstand, en Brede school Fiep Westendorp op 464 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn Lumion en Calvijn College beide op ongeveer 500 meter afstand. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 300 meter.
Hoe is het met de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. De buurt is goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Lidl en Albert Heijn op ongeveer 550 meter.
