Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Piet Smitkade in Oud IJsselmonde biedt een zeldzame combinatie van woonruimte en rust. Met 191 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. Het energielabel B en bouwjaar 2003 zorgen voor een moderne basis. De vraagprijs van €999.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar past bij de omvang en kwaliteit. Vergelijk dit met andere appartementen in Rotterdam.
Oud IJsselmonde voelt als een dorp binnen de stad, met veel groen en een sterke gemeenschap. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,5. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid." De buurt telt veel gezinnen en de sfeer is rustig. Meer weten? Bekijk de buurt Oud IJsselmonde.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk (om de hoek) of Albert Heijn (tien minuten lopen). Basisschool De Gouden Griffel ligt twee straten verder, en ook de Prinses Margrietschool is op loopafstand. De Kralingse Plas is via de brug snel bereikt. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prime Housing op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Piet Smitkade 174, Rotterdam
De vraagprijs ligt 93% boven het buurtgemiddelde van €518.595, maar het woonoppervlak is met 191 m² ook 58% groter dan gemiddeld. De prijs per m² is met €5.230 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.366. Het is een forse prijs, maar de combinatie van groot oppervlak, energielabel B en bouwjaar 2003 is zeldzaam in Oud IJsselmonde.
Bewoners geven de buurt een 8,5 en noemen het veilig voor gezinnen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 750, maar dat cijfer zegt weinig zonder context. De buurt heeft een hechte gemeenschap met buurtactiviteiten zoals bbq's en Halloween.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Gouden Griffel (ongeveer 800 meter) en de Prinses Margrietschool (ruim een kilometer). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 2,1 kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 kilometer afstand. Bussen en trams zijn wel in de buurt, zoals een bus naar Kralingse Zoom en een tram naar Centraal, zoals een bewoner aangeeft.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 34,3% van de koopwoningen label A en 14,3% label B. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor de buurt.
Het woonoppervlak is 191 m², wat aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 121 m². Het is een ruim appartement.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.716 | €474.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.661 | – |
| Huurprijs | €1.892 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Fijne buurt
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Er maar wel meer aan het groen gedaan worden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.999 | €344.178 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.167 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.975 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Piet Smitkade 174, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
