Een appartement op de twaalfde woonlaag
Aan de P C Hooftstraat in de Dichters- en Schrijversbuurt ligt dit appartement uit 2005, met energielabel A. Met een vraagprijs van €675.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Voorne aan Zee die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 138 m², terwijl de BAG-registratie 136 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Er is een parkeerplaats bij de woning en de VvE-bijdrage bedraagt €308,30 per maand. Het appartement ligt aan een rustige weg, in een woonwijk, met een open ligging en vrij uitzicht.
De buurt
De Dichters- en Schrijversbuurt telt zo'n 1.935 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38. Een bewoner zegt: "Fijne rustige familiebuurt met winkels, scholen, sportvelden en de vesting op loopafstand." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt" met speeltuinen en genoeg groen. De buurt Dichters- en Schrijversbuurt heeft een woningvoorraad van 852 woningen, waarvan 56 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De apotheek zit op 168 meter, de Albert Heijn op 154 meter en de Lidl op 348 meter. Basisschool 't Schrijverke ligt op 217 meter en de huisartsenpraktijk Nieuwenhoorn op 429 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Hellevoetsluis Amnesty Int.laan, is op 40 meter met lijnen 106, 107, 204 en 404. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op ruim 21 kilometer. De gemeente Voorne aan Zee is per auto goed bereikbaar.
Risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Xtra Makelaardij en Xtra Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over P C Hooftstraat 109, Hellevoetsluis
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €675.000. Dat is 15 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €588.200 in de buurt. Per vierkante meter komt dat neer op €4.891, terwijl het buurtgemiddelde op €4.180 ligt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de twaalfde woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 138 m² volgens de makelaar.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage bedraagt €308,30 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie van de makelaar.
Hoe zit het met de isolatie en verwarming?
De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het energielabel is A, wat betekent dat de woning energiezuinig is.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te vinden?
In de buurt zijn winkels, scholen en sportvelden. De Albert Heijn zit op 154 meter, de Lidl op 348 meter en basisschool 't Schrijverke op 217 meter. De vesting is op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hellevoetsluis Amnesty Int.laan op 40 meter, met lijnen 106, 107, 204 en 404. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op ruim 21 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38. Een bewoner noemt het een "fijne rustige familiebuurt" met winkels, scholen en de vesting op loopafstand. Een ander zegt dat het een fijne en rustige buurt is met speeltuinen en genoeg groen.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan momenteel 10 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €588.200 en de mediaanprijs is €527.500.
