Blijdorp, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Paetsstraat 2A in Blijdorp ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt, maar dan opgeknapt en met een energielabel C. Met 78 vierkante meter woonoppervlak uit 1938 is het een typisch vooroorlogs appartement, maar dan wel met een moderne twist. De vraagprijs van €545.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de ligging in deze populaire buurt verklaart veel.
Blijdorp is een van de groenere buurten van Rotterdam, met het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp op loopafstand. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,55. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De buurt Blijdorp heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie, met name tussen de 25 en 45 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn zit om de hoek (266 meter), Dirk op 331 meter en PLUS op 554 meter. Ook scholen zijn dichtbij: het Wolfert College (voortgezet onderwijs) op 325 meter en basisschool De Margriet op 449 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Paetsstraat 2A, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
veel verouderde appartmenten waar niks aan gedaan word..
het is een mooie buurt, vlak naast het vroesepark! Naar mijn idee wel weinig te doen voor jongeren, daarvoor moet je dan weer naar de stad toe.
Gegevens uit Blijdorp
Gegevens uit Blijdorp
93 binnen 5 km
181 binnen 5 km
Over Paetsstraat 2A, Rotterdam
De woning aan Paetsstraat 2A in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €545.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs van €440.000 in Blijdorp. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.196, wat voor dit appartement van 78 m² neerkomt op €6.987 per m². Dat is fors hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning is ook groter dan het gemiddelde (89 m² in de buurt). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Blijdorp wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,55. Ze noemen het een rustige, groene buurt met veel contact tussen buren. Het Vroesenpark en de dierentuin zijn vlakbij. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is relatief jong. Wel is de stedelijkheidsgraad zeer hoog (1 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 5.196 adressen per km².
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1938. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C, en nog eens 40% heeft label D of lager. Label C betekent dat je energiekosten naar verwachting gemiddeld zijn, maar niet extreem laag. Het is geen A-label, maar ook geen energievreter.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 266 meter, Dirk op 331 meter en PLUS op 554 meter. Ook scholen zijn dichtbij: het Wolfert College (voortgezet onderwijs) op 325 meter en basisschool De Margriet op 449 meter. Er zijn in totaal 93 supermarkten en 181 scholen binnen 5 km.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 739 misdrijven geregistreerd. Dat is een absoluut getal; voor een buurt met ruim 10.000 inwoners is dat relatief laag. Bewoners geven in reviews aan dat het rustig is en dat men elkaar groet op straat. Het is een typische stadswijk waar je wel alert moet zijn, maar niet onveilig.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 54 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Er zijn 282 woningen verkocht in de recente periode, tegen 39 te koop staande woningen. De gemiddelde verkoopprijs was €444.188, iets boven de gemiddelde vraagprijs van €440.000.
6 woningen in de buurt Blijdorp
