Paetsstraat 2A

De woning aan Paetsstraat 2A in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €545.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in Blijdorp (€464.800). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.219, wat bij 78 m² neerkomt op €407.082. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de exacte staat en ligging bepalen of het marktconform is.

Blijdorp wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene buurt waar buren elkaar kennen en helpen. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp zijn vlakbij. Er is goed openbaar vervoer (metro) en diverse winkels en restaurants op loopafstand. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel oudere als jongere bewoners.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 44,4% van de woningen label C, en 40,7% heeft een lager label (D of slechter).

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn (266 m), Dirk (331 m) en PLUS (554 m). Ook zijn er diverse scholen, waaronder het Wolfert College (325 m) en de SGM Montessori Lyceum Rotterdam (341 m) voor voortgezet onderwijs, en basisschool De Margriet (449 m).

In Blijdorp zijn in totaal 739 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, met sociale controle en buren die elkaar groeten.

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. De metro is volgens bewoners vlakbij, maar exacte afstanden worden niet genoemd. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (5196 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.