Een benedenwoning aan het park
Dit appartement op de begane grond ligt aan een park en in het centrum van Sint Willebrord. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie niet uit deze listing kunt halen. Met een vraagprijs van 490.000 euro en een woonoppervlak van 87 vierkante meter ligt de prijs per vierkante meter op 5.632 euro, fors boven het buurtgemiddelde van 3.404 euro per vierkante meter. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere appartementen in Rucphen.
Drie kamers, volledig geïsoleerd
De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 226 kubieke meter en de woning is volledig geïsoleerd. De verwarming bestaat uit vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het appartement heeft een voortuin en een parkeerplaats, en wordt aangeboden in volle eigendom. De VvE-bijdrage is 150 euro per maand.
Sint Willebrord, een dorp met karakter
Met ruim 9.200 inwoners is Sint Willebrord een flinke dorpskern, waar 23 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Rucphen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67, al is dat oordeel gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…" Een ander noemt het "Lekker rustig". Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 284 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 534 meter, de Jumbo op 581 meter of de Dirk op 593 meter. Basisschool Heilinde zit op 237 meter, en de huisarts en apotheek vind je op 162 meter. Buslijn 162 stopt op 986 meter bij de halte Sint Willebrord, Noorderstraat. Het treinstation Etten-Leur ligt op 4,1 kilometer, en voor het ziekenhuis moet je naar Roosendaal, op 10,9 kilometer.
adresgegevens
Ook over risico's zoals geluid, fundering of wateroverlast zijn geen gegevens vermeld.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Heijblom Makelaardij Etten-Leur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pastoor Bastiaansensingel 20, St. Willebrord
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals de oppervlakte, het energielabel en de indeling zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 490.000 euro ligt dicht bij de mediaanprijs van 480.000 euro in Sint Willebrord. Het gemiddelde van het koopaanbod is 524.919 euro. Wel is de prijs per vierkante meter met 5.632 euro aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van 3.404 euro, omdat dit appartement met 87 vierkante meter 46 procent kleiner is dan het gemiddelde van 161 vierkante meter.
Wat voor woning is dit precies?
Het is een benedenwoning, oftewel een appartement op de begane grond. De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 226 kubieke meter. Er is een voortuin en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. In de buurt heeft slechts 14,8 procent van het koopaanbod label A+ of beter, dus dit appartement zit in de zuinigste categorie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel lage energiekosten verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd.
Hoe is het wonen in Sint Willebrord?
Bewoners van de gemeente Rucphen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…" Een ander noemt het "Lekker rustig". Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 284 per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi, Jumbo en Dirk liggen allemaal binnen 600 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Basisschool Heilinde zit op 237 meter. De huisarts en apotheek vind je op 162 meter. Buslijn 162 stopt op 986 meter bij de halte Sint Willebrord, Noorderstraat. Het treinstation Etten-Leur ligt op 4,1 kilometer.
Is er een VvE en wat kost dat?
Ja, de woning heeft een Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage is 150 euro per maand. Dat bedrag staat vermeld in de advertentie. Verder is de woning in volle eigendom, dus er is geen erfpacht of opstalrecht van toepassing.
