Verkocht onder voorbehoud
Schiebroek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Peppelweg in Schiebroek biedt een fijne uitvalsbasis in een rustige, groene wijk van Rotterdam. Met 62 m² woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare optie in een populaire buurt. De vraagprijs van €315.000 ligt 38% onder het buurtgemiddelde van €509.200, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een instap in deze wijk zoekt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
Schiebroek is een groene, vooroorlogse wijk met veel karakteristieke bebouwing. De buurt telt ruim 17.000 inwoners en kent een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners geven de buurt een 7,48, maar er zijn ook kritische geluiden. Een bewoner zegt: "Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling foto's gemaakt van zwerfafval dat er al weken ligt." Een ander noemt "overlast door hangjongeren en rommel in de singel." Toch is de sfeer overwegend positief, met veel groen en voorzieningen om de hoek. Lees meer over de buurt Schiebroek.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de PLUS om de hoek (twee straten verder) of bij de Lidl op vijf minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Albert Heijn op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar basisschool De Wilgenstam (om de hoek) of naar de Melanchthon Mavo Schiebroek (naast de deur). Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de buurt. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Peppelweg 30C, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €315.000 ligt 38% onder het gemiddelde van €509.200 in de buurt. Dat is fors lager, maar het appartement is met 62 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 105 m². De prijs per m² is met €5.080 iets boven het buurtgemiddelde van €4.844. Het is dus een betaalbare optie, maar wel voor een kleiner oppervlak.
Schiebroek is een groene, rustige wijk met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,48. Er zijn echter ook klachten over zwerfafval en overlast door hangjongeren, zoals blijkt uit enkele reviews. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 37% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: de PLUS op 400 meter, Lidl op 560 meter en Albert Heijn op 800 meter. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals basisschool De Wilgenstam op 200 meter en de Melanchthon Mavo Schiebroek op 130 meter. Er zijn ook kinderdagverblijven en een bibliotheek in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2568 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning. De vraagprijs ligt relatief laag, wat kan leiden tot een snellere verkoop.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling van de kastanjesingel naar rhododendronplein foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger. Kunnen we bereidwillige bewoners niet een prikker en afvalzak vertrekken en/of de statiegeld blikje verzamelaars belonen met zakken afval. Daarnaast is fietsen op het voetpad algemeen gebruikelijk geworden, zelfs op zondag. Ik moet bij het uit tuin stappen met hond rechts en links kijken of we niet aangereden worden. En dit is al eens gebeurd!
Slecht straten tuinier gezellig meer mn huis is prima
Overlast , bankjes weg, dan kunnen wij weer slapen Er wordt niet geluisterd door gemeente rotterdam
Leuke buren
Ben hier geboren en woon er nog steeds. Helaas is de buurt in de jaren er erg op achteruit gegaan. Vroeger kon je iedereen,was Schiebroek een dorps geheel. De mensen hielden met elkaar rekening. De mensen hielden hun buurt netjes etc Tegenwoordig zijn veel van de huidige bewoners verhuist,omdat ze het hun buurt niet meer vinden of door ouderdom verhuist,overleden. Zeker de toename van veel bewoners,die ergens anders vandaan komen,uit andere wijken,landen. Hebben geen band met de wijk,hebben hun eigen regels,gewoontes etc. Houden niet van de natuur,dieren etc,vinden ze maar vies. Terwijl die dieren al jaren hier gewoon horen en moeten blijven,in de singels,bomen etc. Sommige hebben overal lak aan gooien van alles op straat,gewoon naast de container,houden met niemand rekening. Daardoor helaas veel verpauperd,,ook meer criminaliteit. Het groen verdwijnt hier steeds meer,veel aan het vol bouwen terwijl het als de groene wijk bekend stond.
Ik vind de buurt wel fijn. Je heb hier lekker veel speeltuinen en een kinderboerderij ik ben alleenstaande moeder dus is echt fijn voor mijn dochtertje.
nou valt mee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €483.479 | €360.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.903 | – |
| Huurprijs | €1.925 p/m | €1.915 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken. Heel jammer en vermoeiend aangezien ik student ben en ik veel tijd hier aan kwijt ben. Voor de rest is het een leuke buurt om met je gezin te wonen.
Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling van de kastanjesingel naar rhododendronplein foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger. Kunnen we bereidwillige bewoners niet een prikker en afvalzak vertrekken en/of de statiegeld blikje verzamelaars belonen met zakken afval. Daarnaast is fietsen op het voetpad algemeen gebruikelijk geworden, zelfs op zondag. Ik moet bij het uit tuin stappen met hond rechts en links kijken of we niet aangereden worden. En dit is al eens gebeurd!
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Slecht straten tuinier gezellig meer mn huis is prima
Idk
Overlast , bankjes weg, dan kunnen wij weer slapen Er wordt niet geluisterd door gemeente rotterdam
Het is een leuke buurt en ik heb best wel veel vriendinnen hier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €652.348 | €528.381 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.365 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.243 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Peppelweg 30C, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
