Peppelweg 70B
Schiebroek, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement in Schiebroek
Dit appartement aan de Peppelweg 70B in Rotterdam ligt in de buurt Schiebroek, een wijk die door bewoners wordt omschreven als "net een klein dorpje". Met een vraagprijs van €300.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, namelijk €483.479. Het is een portiekflat op de derde woonlaag, gebouwd in 1958. Vergeleken met andere appartementen in Rotterdam is dit een betaalbare optie.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 55 m², wat overeenkomt met het buurtgemiddelde van 98 m². De makelaar vermeldt een zonneterras en een balkon. De woning is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd met gaskachels. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €189 per maand.
Leven in Schiebroek
Met ruim 17.000 inwoners is Schiebroek een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen." Een ander noemt echter dat de buurt "in 5 jaar erg achteruit is gegaan". De buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt op 108 meter en een basisschool op 149 meter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 108 meter, Albert Heijn op 484 meter en Lidl op 708 meter. Basisscholen De Wilgenstam en Fatimaschool zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk van Leenen is op 1,2 km, de apotheek Kostense op 322 meter. Buslijn 174 stopt bij halte Peppelweg op 114 meter, tram 8 bij Meidoornweide op 150 meter. Treinstation Rotterdam Noord ligt op 2 km. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de woning is gebouwd op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Dekker Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Peppelweg 70B, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €300.000. Dat is 38% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €483.479 ligt. De prijs per vierkante meter is €5.455, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een appartement van 55 m², dus relatief betaalbaar voor de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het is gelegen op de derde woonlaag van een portiekflat. Er is een balkon en een zonneterras. De woning wordt verwarmd met gaskachels en heeft gedeeltelijk dubbel glas. De VvE-bijdrage is €189 per maand.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 59 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB en vliegverkeer 45 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt (108 m), Albert Heijn (484 m) en Lidl (708 m). Basisscholen De Wilgenstam en Fatimaschool liggen op 149 en 215 meter. De huisartsenpraktijk van Leenen is op 1,2 km, de apotheek Kostense op 322 meter. Buslijn 174 stopt bij halte Peppelweg, tram 8 bij Meidoornweide.
Hoe is de buurt Schiebroek om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen." Een ander noemt echter dat de buurt "in 5 jaar erg achteruit is gegaan". De buurt heeft ruim 17.000 inwoners en veel voorzieningen binnen handbereik.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F. Dat is een laag label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd met gaskachels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 114 meter ligt bushalte Peppelweg met buslijn 174. Tramhalte Meidoornweide met lijn 8 is op 150 meter. Treinstation Rotterdam Noord ligt op 1.974 meter. Er zijn dus meerdere opties om de stad te bereiken.
Ervaringen van Schiebroek
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling van de kastanjesingel naar rhododendronplein foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger. Kunnen we bereidwillige bewoners niet een prikker en afvalzak vertrekken en/of de statiegeld blikje verzamelaars belonen met zakken afval. Daarnaast is fietsen op het voetpad algemeen gebruikelijk geworden, zelfs op zondag. Ik moet bij het uit tuin stappen met hond rechts en links kijken of we niet aangereden worden. En dit is al eens gebeurd!
Slecht straten tuinier gezellig meer mn huis is prima
Overlast , bankjes weg, dan kunnen wij weer slapen Er wordt niet geluisterd door gemeente rotterdam
Leuke buren
Ben hier geboren en woon er nog steeds. Helaas is de buurt in de jaren er erg op achteruit gegaan. Vroeger kon je iedereen,was Schiebroek een dorps geheel. De mensen hielden met elkaar rekening. De mensen hielden hun buurt netjes etc Tegenwoordig zijn veel van de huidige bewoners verhuist,omdat ze het hun buurt niet meer vinden of door ouderdom verhuist,overleden. Zeker de toename van veel bewoners,die ergens anders vandaan komen,uit andere wijken,landen. Hebben geen band met de wijk,hebben hun eigen regels,gewoontes etc. Houden niet van de natuur,dieren etc,vinden ze maar vies. Terwijl die dieren al jaren hier gewoon horen en moeten blijven,in de singels,bomen etc. Sommige hebben overal lak aan gooien van alles op straat,gewoon naast de container,houden met niemand rekening. Daardoor helaas veel verpauperd,,ook meer criminaliteit. Het groen verdwijnt hier steeds meer,veel aan het vol bouwen terwijl het als de groene wijk bekend stond.
Ik vind de buurt wel fijn. Je heb hier lekker veel speeltuinen en een kinderboerderij ik ben alleenstaande moeder dus is echt fijn voor mijn dochtertje.
nou valt mee
Statistieken van Schiebroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €483.479 | €360.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.903 | – |
| Huurprijs | €1.925 p/m | €1.915 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Hillegersberg-Schiebroek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken. Heel jammer en vermoeiend aangezien ik student ben en ik veel tijd hier aan kwijt ben. Voor de rest is het een leuke buurt om met je gezin te wonen.
Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling van de kastanjesingel naar rhododendronplein foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger. Kunnen we bereidwillige bewoners niet een prikker en afvalzak vertrekken en/of de statiegeld blikje verzamelaars belonen met zakken afval. Daarnaast is fietsen op het voetpad algemeen gebruikelijk geworden, zelfs op zondag. Ik moet bij het uit tuin stappen met hond rechts en links kijken of we niet aangereden worden. En dit is al eens gebeurd!
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Slecht straten tuinier gezellig meer mn huis is prima
Idk
Overlast , bankjes weg, dan kunnen wij weer slapen Er wordt niet geluisterd door gemeente rotterdam
Het is een leuke buurt en ik heb best wel veel vriendinnen hier
Statistieken van Hillegersberg-Schiebroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €656.755 | €535.581 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.375 | – |
| Huurprijs | €2.314 p/m | €2.167 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.040 | €435.914 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.147 p/m | €2.082 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Peppelweg 70B, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
