Een modern appartement in Strijp S
Dit appartement aan de Philitelaan ligt in Strijp S, een voormalig industrieterrein dat is omgetoverd tot een levendige stadswijk. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning uit 2017 was niets bekend. Met 70 vierkante meter woonoppervlak was het een compacte woning, en met een laatst bekende huurprijs van €1.181 per maand zat je ruim onder het gemiddelde van andere appartementen in Eindhoven. De prijs lag zo'n 36 procent lager dan het buurtgemiddelde van €1.846, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Deze woning staat sinds 6 oktober 2026 niet meer online.
De buurt: Strijp S
Strijp S is een moderne buurt waar vooral jongeren wonen: 74 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. De enige beoordeling op noemt de buurt "Modern en vriendelijk" met een score van 7,75. Een bewoner zegt: "Goeie buurt. Jonge mensen. Altijd behulpzaam en leuk voor een gesprekje." Wel wordt er opgemerkt dat hangjeugd soms overlast veroorzaakt op het dakterras. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (69 procent), wat past bij het jonge karakter. Meer over de buurt Strijp S.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit op een paar minuten lopen, en Jumbo is ook om de hoek te vinden. Voor schoolgaande kinderen is er basisschool 't Palet op loopafstand, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het voortgezet onderwijs zit zelfs nog dichterbij, met SintLucas op twee straten verder. De gemeente Eindhoven heeft verder genoeg te bieden, van horeca tot cultuur, allemaal binnen handbereik.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden. De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Philitelaan 61-109, Eindhoven
Was de huurprijs van €1.181 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs lag 36 procent onder het gemiddelde van €1.846 voor huurwoningen in Strijp S. Ook de mediaanprijs van €1.872 lag een stuk hoger. Met 70 vierkante meter was dit appartement wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 vierkante meter, maar de prijs per vierkante meter was met €16,87 lager dan het gemiddelde van €20,52. Daarmee is deze woning aan de scherpe kant geprijsd.
Wat zegt het energielabel over deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet gepubliceerd, dus er was geen officiële registratie bekend via EP-Online. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het bouwjaar 2017 zegt op zichzelf niets over de isolatie of installaties.
Hoe is de sfeer in Strijp S?
Op basis van één beoordeling op krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner omschrijft het als "Modern en vriendelijk" en noemt de buurt "goed" met jonge mensen die behulpzaam zijn. Er wordt wel melding gemaakt van hangjeugd die op het dakterras voor overlast zorgt. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, wat de buurt een jonge uitstraling geeft.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op ongeveer 400 meter, Jumbo op 550 meter en er is nog een tweede Albert Heijn op 800 meter. Ook Lidl is op minder dan een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar ook goed te doen met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je tempo, maar met een kilometer afstand zit je er doorgaans binnen een kwartier lopen.
Waarom stond er geen energielabel in deze advertentie?
vb&t Verhuurmakelaars had op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Meer informatie over het label is op dit moment niet beschikbaar.
