Een appartement op de 21e verdieping in Feijenoord
Dit appartement uit 2025 ligt op de 21e verdieping en biedt een weids uitzicht over de stad. Met een vraagprijs van 825.000 euro zit deze woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam. Het energielabel A++ is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 340 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 127 vierkante meter, terwijl de makelaar 131 vierkante meter opgeeft. Het appartement is gelegen op de 21e verdieping.
Feijenoord, een levendige stadswijk
Met ruim 7.800 inwoners is Feijenoord een dichtbevolkte stadswijk, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7; een van hen zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt het "Rustig". De buurt heeft veel naoorlogse bouw, met 84 procent van de woningen gebouwd na 2010. De gemeente Rotterdam is goed vertegenwoordigd in deze wijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 468 meter of Albert Heijn op 632 meter. Basisschool De Nieuwe Haven ligt op 544 meter, en de huisartsenpraktijk Hillesluis is op 886 meter. De bushaltes Rose-Spoorstraat en Station Zuid zijn op 235 en 279 meter, met lijnen 32 en 77. Treinstation Rotterdam Zuid ligt op 322 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en industrielawaai is 60 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via TW3 Strategie Marketing Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Piekstraat 367, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 825.000 euro. In de buurt Feijenoord ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 754.477 euro, met een mediaan van 737.500 euro. De prijs per vierkante meter is 6.298 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.898 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 340 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 131 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 127 vierkante meter aangeeft. De woning ligt op de 21e verdieping.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is gunstig voor je maandelijkse lasten.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de omgeving?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Industrielawaai is 60 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer zitten onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je SPAR express op 468 meter en Albert Heijn op 632 meter. Basisschool De Nieuwe Haven ligt op 544 meter. De huisartsenpraktijk Hillesluis is op 886 meter en de BENU Apotheek Laan op Zuid op 900 meter. Treinstation Rotterdam Zuid ligt op 322 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Rose-Spoorstraat op 235 meter met lijnen 32 en 77, en Station Zuid op 279 meter met lijnen 32, 66 en 77. Treinstation Rotterdam Zuid ligt op 322 meter. Er zijn dus goede verbindingen met bus en trein.
Wat is de sfeer in de buurt Feijenoord?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7 op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt het "Rustig". De wijk heeft veel jonge inwoners, met 28 procent tussen 25 en 45 jaar.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen laag. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
