Pieter de Hoochstraat 12H
Johannes Vermeerbuurt, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in de Johannes Vermeerbuurt
Aan de Pieter de Hoochstraat in Amsterdam staat dit royale appartement van 293 vierkante meter, verdeeld over een gebouw uit 1913. Met een huurprijs van €6.500 per maand zit dit aanbod flink boven het gemiddelde in de buurt, waar de huurprijzen rond de €4.356 liggen. Het is een woning met veel ruimte, wat ook terugkomt in de oppervlakte die ruim twee keer zo groot is als het buurtgemiddelde. Wie op zoek is naar een groot appartement in deze buurt, vindt hier een bijzondere optie. Het aanbod van appartementen in Amsterdam laat zien dat dit type woning in de stad veel voorkomt.
De buurt: Johannes Vermeerbuurt
De buurt Johannes Vermeerbuurt is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuid, vlakbij het Museumkwartier. De buurt telt zo'n 1.500 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (46 procent). Er wonen relatief veel ouderen: 19 procent is 65 jaar of ouder, terwijl 32 procent tussen de 25 en 45 jaar is. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit koopwoningen. Het is een buurt met een mix van leeftijden, maar opvallend weinig gezinnen met kinderen (24 procent). De sfeer is er rustig en beschaafd, met statige herenhuizen en brede straten.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 347 meter, of de Ekoplaza op 409 meter. Ook een Dirk en een Coop zitten op loopafstand, rond de 470 tot 490 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de Basisschool Het Museumkwartier op 400 meter en de Cornelis Vrijschool op 466 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Montessori Lyceum op 245 meter en het Sweelinck College op 323 meter. De gemeente Amsterdam biedt in deze wijk een fijne mix van wonen, winkels en scholen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden: Amsterdam Wonen op Funda en Amsterdam Wonen op Pararius. De advertentie vermeldt geen bijzonderheden over de staat van het pand of de energievoorziening, maar de basisgegevens zoals oppervlakte, bouwjaar en energielabel zijn wel bekend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pieter de Hoochstraat 12H, Amsterdam
Is €6.500 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €6.500 ligt 49 procent boven het buurtgemiddelde van €4.356. Dat komt vooral door de grote oppervlakte van 293 m², terwijl het gemiddelde appartement in de buurt 129 m² is. Per vierkante meter is de prijs met €22,18 juist lager dan het buurtgemiddelde van €36,27. De prijs is dus hoog in absolute zin, maar relatief gunstig voor de ruimte die je krijgt.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 293 m² is dit appartement 127 procent groter dan het gemiddelde huurappartement in de Johannes Vermeerbuurt, dat 129 m² meet. Het is een uitzonderlijk ruim aanbod voor de buurt, waar de meeste huurwoningen rond de 100 tot 150 m² zitten. De oppervlakte is dan ook een van de belangrijkste redenen dat de huurprijs boven het buurtgemiddelde ligt.
Wat zegt het energielabel C over deze woning?
Het energielabel C is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Label C is een gemiddeld label: de woning is niet heel zuinig, maar ook niet heel onzuinig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar geeft een indicatie van de te verwachten energiekosten. Bij label C kun je rekenen op een redelijke energierekening, maar niet op extreem hoge kosten.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de Johannes Vermeerbuurt?
Op dit moment staan er 8 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die variëren van €2.900 tot €5.500 per maand. De gemiddelde huurprijs is €4.356 en de mediaan ligt op €4.375. Dit appartement van €6.500 zit daar duidelijk boven, maar dat komt door de uitzonderlijke oppervlakte. In de afgelopen periode zijn er 164 woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 24 dagen.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Pieter de Hoochstraat?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs zijn het Montessori Lyceum (245 meter) en het Sweelinck College (323 meter) dichtbij. Voor het basisonderwijs zijn er de Basisschool Het Museumkwartier (400 meter) en de Cornelis Vrijschool (466 meter). Ook het Barlaeus Gymnasium ligt op 534 meter. Er is dus voldoende keuze voor kinderen van alle leeftijden.
Hoe ver is het treinstation vanaf dit appartement?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van het station en de route, maar de afstand is in ieder geval bekend. Voor dagelijks woon-werkverkeer is het handig om te weten dat het station niet direct om de hoek ligt.
