Pigmentstraat 23

De vraagprijs van €1.800 ligt iets boven de gemiddelde huurprijs in de Cruquiusbuurt van €1.704, maar is precies gelijk aan de mediaanprijs van €1.816. Gezien de moderne bouw (2021) en het energielabel A++ is de prijs marktconform.

Het appartement heeft een oppervlakte van 74 m². Dat is iets kleiner dan het gemiddelde van 81 m² voor huurwoningen in de buurt, maar nog steeds ruim voor een eenpersoons- of tweepersoonshuishouden.

Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Dit is een groot voordeel voor de maandelijkse lasten.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein (266 m) en Kindcentrum Sluisbuurt (292 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 849 m, zoals het Montessori Lyceum Oostpoort.

De Cruquiusbuurt is een moderne, levendige wijk met veel jonge bewoners. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen om de hoek.