Een nieuw appartement aan de Postjesweg
Dit appartement uit 2023 aan de Postjesweg is een frisse plek in Amsterdam Nieuw-West. Met 47 vierkante meter woonruimte en energielabel A+ is dit een zuinige woning, wat fijn is voor je maandlasten. De huurprijs van €1.228 ligt zo'n 25% onder het buurtgemiddelde van €1.627, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt komt.
Overtoomse Veld-Zuid
De buurt Overtoomse Veld-Zuid is een buurt met veel groen en een diverse sfeer, zoals een bewoner het omschrijft: "Best prima". Hij vertelt dat de buurt een wisselende reputatie heeft, maar dat er veel diversiteit is en hij zich vrijwel nooit onveilig voelt. Wel merkt hij op dat de straten soms vies zijn en dat de gebouwen niet mooi zijn. De buurt telt zo'n 4.800 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij een stedelijke omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Om de hoek zit een Albert Heijn en twee straten verder een Lidl, dus je kunt snel even iets halen. Ook voor de kinderen is het geregeld: OBS de Toekomst zit naast de deur en de 7e Montessorischool ligt twee straten verder. De gemeente Amsterdam heeft verder genoeg voorzieningen, van een huisartsenpraktijk om de hoek tot een treinstation op tien minuten lopen.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Postjesweg 163D, Amsterdam
Is €1.228 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.228 ligt zo'n 25% onder het gemiddelde van €1.627 voor huurwoningen in de buurt. Daarmee is dit appartement aan de goedkopere kant van het aanbod. Het is wel een klein appartement van 47 m², dus de prijs per vierkante meter ligt rond het buurtgemiddelde van €27,35. Al met al is de prijs scherp te noemen.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het appartement weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Overtoomse Veld-Zuid?
Op dit moment staan er 11 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De prijzen lopen uiteen van €933 tot €2.950 per maand. De gemiddelde huurprijs ligt op €1.627, dus dit appartement zit daar met €1.228 duidelijk onder.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, wat neerkomt op zo'n tien minuten lopen. Daarnaast is er een metro in de buurt, zoals een bewoner aangeeft. Voor Amsterdamse begrippen is de stad niet heel ver fietsen, dus je bent snel in het centrum.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen dichtbij. OBS de Toekomst zit op 195 meter, dus om de hoek, en de 7e Montessorischool ligt op 348 meter, twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij DENISE op 393 meter. Ook zijn er opties voor speciaal onderwijs in de buurt.
Wat voor buurt is Overtoomse Veld-Zuid?
Het is een buurt met veel groen en een diverse bevolking, zoals een bewoner het omschrijft. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een wisselende reputatie, maar wie er woont voelt zich over het algemeen veilig en gewaardeerd om de gezelligheid.
