Een nieuw appartement in de Staalmanbuurt
Dit appartement uit 2024 aan de Ottho Heldringstraat is een van de nieuwere aanbiedingen in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, maar dat zegt niets over de woning zelf. Met 70 vierkante meter woonruimte en een huurprijs van €1.326 per maand zit je hier 14% onder het buurtgemiddelde van €1.548, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt: rustig en groen
De buurt Staalmanbuurt is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen wonen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Mooi, ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt, rust, gezelligheid en leven." Een ander noemt het "een echte familie wijk" en waardeert de veiligheid en het groen. Ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. De Lidl ligt naast de deur, en een Albert Heijn is om de hoek te vinden. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de Einsteinschool ligt twee straten verder, en de Brede school Fiep Westendorp is op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast voldoende opties voor voortgezet onderwijs, met Lumion en Calvijn College in de buurt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ottho Heldringstraat 3E76, Amsterdam
Is €1.326 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 14% onder het buurtgemiddelde van €1.548, terwijl de woning met 70 m² iets groter is dan het gemiddelde van 67 m² in de buurt. Daarmee is de prijs scherp te noemen. Het is wel een huurwoning zonder energielabel in de advertentie, dus je kunt de stookkosten niet direct inschatten.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat van de woning, dus daar kun je geen conclusies aan verbinden.
Hoe is de buurt Staalmanbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Ze noemen het een rustige, groene wijk waar veel gezinnen wonen en waar mensen elkaar groeten. Een bewoner zegt: "Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen." Er is veel groen te vinden net buiten de wijk.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, de Einsteinschool ligt op 221 meter en de Brede school Fiep Westendorp op 417 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Lumion (395 meter) en Calvijn College (629 meter) dichtbij. Ook een kinderdagverblijf is op 200 meter te vinden.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Lidl op 510 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 525 meter. Ook een Dirk op 796 meter en een AH to go op 846 meter zijn binnen loopafstand. Voor een grote supermarkt moet je ongeveer een kilometer lopen.
Is het appartement geschikt voor een gezin?
Met 70 vierkante meter en een bouwjaar van 2024 is dit een moderne woning. De buurt heeft veel gezinnen, en er zijn scholen en een kinderdagverblijf op loopafstand. Of de indeling past bij een gezin hangt af van het aantal kamers, maar dat staat niet in de advertentie.
