Een appartement aan de bosrand
Dit appartement uit 2006 ligt aan de Prins Bernhardlaan, op de begane grond van een rustige plek in de Oranjebuurt. Met een vraagprijs van €1.275.000 zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Amstelveen. De woning heeft een energielabel A, wat een zuinig label is.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een volledig geïsoleerd appartement met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon, een parkeerkelder met parkeerplaats en de woning heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €462,57 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 172 m², terwijl de makelaar 168 m² opgeeft.
De Oranjebuurt
Met 920 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige, groene buurt. Bewoners van de buurt Oranjebuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 op basis van 58 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 468 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Centrum Molenweg op 845 meter, en de apotheek zit er vlak naast. De Roelof Venema School en de St. Jozefschool zijn beide op ongeveer een kilometer. Buslijn 174 stopt op 156 meter bij de halte Prins Bernhardlaan. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 3 kilometer. De gemeente Amstelveen biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en vliegverkeer 59 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Henk Burger Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Prins Bernhardlaan 23, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €1.275.000. Dat is 57% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €2.945.714 in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt. De prijs per vierkante meter is €7.589, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 168 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon en een parkeerkelder met parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €462,57 per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer 59 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai is 34 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen meting ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 64% van de panden gebouwd vóór 1970, en 3% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 468 meter, en de Albert Heijn op 1028 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Centrum Molenweg op 845 meter, met de apotheek ernaast. De Roelof Venema School en de St. Jozefschool zijn beide op ongeveer een kilometer. Buslijn 174 stopt op 156 meter.
Hoe is de Oranjebuurt om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen".
