Prinsengracht 1077H
Amstelveldbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement aan de Prinsengracht
Aan de Prinsengracht in de Amstelveldbuurt staat dit appartement uit 1905 te koop voor €575.000. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een woonoppervlak van 60 m² is dit een compacte woning, en de vraagprijs ligt 63% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.552.714, wat de makelaar marktconform noemt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1905, en verder is er weinig bekend over bijvoorbeeld het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. De woonoppervlakte van 60 m² is volgens de BAG-registratie, en de prijs per vierkante meter komt daarmee op €9.583.
De Amstelveldbuurt
Met ruim 1.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, en een van hen zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." Een ander noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", al is de hygiene bij de vuilcontainers een doorn in het oog. De buurt Amstelveldbuurt heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 168 meter, of bij SPAR op 397 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool ASVO op 189 meter lopen. De huisarts zit op 704 meter, en de apotheek is met 73 meter om de hoek. De tramhalte Prinsengracht ligt op 66 meter en wordt bediend door lijn 4 en N85. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 1,8 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen in de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heule Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinsengracht 1077H, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Je kunt dus geen uitspraak doen over de energiezuinigheid op basis van de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €575.000 ligt 63% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.552.714. De makelaar noemt de prijs marktconform. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 60 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 178 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Wat is de prijs per vierkante meter voor dit appartement?
De prijs per vierkante meter is €9.583, gebaseerd op de woonoppervlakte van 60 m² volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor koopwoningen ligt op €8.981 per m². De vraagprijs per m² ligt dus iets boven het buurtgemiddelde.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 168 meter en SPAR op 397 meter. Basisschool ASVO ligt op 189 meter, en de huisarts is op 704 meter afstand. De apotheek zit op 73 meter. Voor het openbaar vervoer is tramhalte Prinsengracht op 66 meter, met lijn 4 en N85.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "calm, safe and green", terwijl een ander de vele voorzieningen waardeert. Er zijn ook kritische geluiden over de hygiëne bij vuilcontainers, maar over het algemeen wordt de buurt positief gewaardeerd.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Centraal, op ongeveer 1,8 kilometer afstand. Daarnaast zijn er verschillende tramhaltes in de buurt, waaronder Prinsengracht op 66 meter en Frederiksplein op 322 meter, die meerdere lijnen bedienen.
