Prinsengracht 407A
Felix Meritisbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement aan de Prinsengracht
Aan de Prinsengracht, in de Felix Meritisbuurt, ligt dit appartement uit 1978 met energielabel A. Met een woonoppervlak van 72 vierkante meter is het een compacte woning in het hart van de grachtengordel. De vraagprijs van 765.000 euro was scherp, want die lag 63 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 2.088.786 euro in de buurt. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hadden gemiddeld een andere prijs per vierkante meter. Deze woning staat sinds 15 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 1978. Verder waren er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
De Felix Meritisbuurt
De Felix Meritisbuurt telt ruim 2.100 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen. Bewoners van de buurt Felix Meritisbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 156 meter of Jumbo op 181 meter, allebei om de hoek. Voor kinderen is er de 14e Montessorischool De Jordaan op 200 meter. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit op 422 meter en de apotheek Spuistraat Pharmacy op 425 meter. Het openbaar vervoer is dichtbij: bushalte Amsterdam, Elandsgracht op 464 meter met lijnen 357, 397, N47, N57, N80 en N97, en tramhalte Elandsgracht op 465 meter met lijnen 5, 7, 13, 19, N84 en N88. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 37 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer 48 dB Lden, ook niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 73 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinsengracht 407A, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement aan de Prinsengracht?
De vraagprijs was 765.000 euro. Dat was scherp ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 2.088.786 euro lag. De prijs per vierkante meter was 10.625 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 72 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers stond niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlak van 72 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling bekend.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 1978. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is de geluidssituatie rondom de Prinsengracht 407A?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 37 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer 48 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Albert Heijn zit op 156 meter en Jumbo op 181 meter, allebei om de hoek. Verder zijn er nog een Albert Heijn op 316 meter, Ekoplaza op 376 meter en nog een Albert Heijn op 503 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
Bushalte Amsterdam, Elandsgracht zit op 464 meter met lijnen 357, 397, N47, N57, N80 en N97. Tramhalte Elandsgracht zit op 465 meter met lijnen 5, 7, 13, 19, N84 en N88. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1.476 meter.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen."
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen kamers, buitenruimte of installaties. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Het aantal kamers en de aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of balkon stond niet in de advertentie.
