Leidsegracht-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Keizersgracht ademt Amsterdamse geschiedenis. Het bouwjaar 1671 is overal voelbaar: hoge plafonds, authentieke details en een unieke sfeer. Met 86 m² woonoppervlak is het compact maar charmant. De vraagprijs van €825.000 ligt 61% onder het buurtgemiddelde van €2.092.000, wat het een opvallend scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt is een mix van historische panden en levendige grachten. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken: veel eenpersoonshuishoudens (295) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (100%), en energielabel F is hier niet ongewoon (33,3% van de koopwoningen heeft label D of lager). Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo (twee straten verder) of de Albert Heijn (om de hoek). Ook een Ekoplaza en een AH to go zijn vlakbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de 14e Montessorischool De Jordaan (vijf minuten lopen) en OBS Leonardo da Vinci (tien minuten lopen). Het Barlaeus Gymnasium en Huygens College bieden voortgezet onderwijs op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bloomstone Real Estate op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Keizersgracht 391D, Amsterdam
Gegevens uit Leidsegracht-Noord
Gegevens uit Leidsegracht-Noord
157 binnen 5 km
217 binnen 5 km
Over Keizersgracht 391D, Amsterdam
De woning aan Keizersgracht 391D in Amsterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €825.000 ligt 61% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€2.092.000). Dat komt doordat dit appartement met 86 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 163 m². De prijs per m² is met €9.593 wel lager dan het buurtgemiddelde van €14.483. Het is een scherpe prijs voor een appartement op de Keizersgracht.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat het huis slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, maar dit appartement valt in de 33,3% met label D of lager.
De buurt is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het is een historische grachtengordel met een levendige sfeer. Wel is het aantal misdrijven met 205 relatief hoog, wat past bij een centrumlocatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de 14e Montessorischool De Jordaan (353 meter). Ook OBS Leonardo da Vinci (536 meter) en het Barlaeus Gymnasium (656 meter) zijn vlakbij. Er is ook voortgezet speciaal onderwijs met het Jordaan College (397 meter).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte tramrit. De exacte reistijd hangt af van het station en de verbinding.
In de buurt stonden de afgelopen periode 18 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 65 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is hier altijd in beweging.
6 woningen in de buurt Leidsegracht-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
