Leidsegracht 57C
Leidsegracht-Zuid, Amsterdam
BuurtEen benedenwoning aan de Leidsegracht
Aan de Leidsegracht, in het hart van de grachtengordel, ligt dit appartement op de begane grond. Met 56 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, maar de ligging aan het water en in het centrum maakt veel goed. De vraagprijs van €775.000 ligt 55% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.704.000, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
De benedenwoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over één woonlaag en heeft een inhoud van 168 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning voorzien van vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het appartement is in volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €230,20 per maand. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in de grachtengordel
De buurt Leidsegracht-Zuid is een rustige plek midden in de stad, met zo'n 735 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 370 meter of de Jumbo op 435 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen is de 14e Montessorischool De Jordaan op 455 meter, en het Barlaeus Gymnasium op 478 meter voor voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit op 669 meter en de Leidsestraat Apotheek op 134 meter. De tramhalte Prinsengracht met lijnen 2, 17 en 24 ligt op 146 meter, en het treinstation Amsterdam Centraal is 1,8 kilometer verderop. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broersma Wonen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leidsegracht 57C, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €775.000 ligt 55% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.704.000. Per vierkante meter is de prijs €13.839, terwijl het buurtgemiddelde €16.090 per m² is. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, al is het woonoppervlak met 56 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de begane grond en heeft één woonlaag. De inhoud is 168 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning voorzien van vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage bedraagt €230,20 per maand. Dit is het bedrag dat de makelaar opgeeft. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht of ander eigendomsconstructie van toepassing.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 370 meter en een Jumbo op 435 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk A'dam Doctors op 669 meter, en de apotheek zit op 134 meter. Voor kinderen zijn er scholen zoals de 14e Montessorischool De Jordaan op 455 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Prinsengracht ligt op 146 meter en wordt bediend door lijnen 2, 17 en 24. Ook de halte Keizersgracht met dezelfde lijnen is dichtbij, op 202 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,8 kilometer afstand. Er zijn ook nachtbussen vanaf het Leidseplein op 301 meter.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar vermeldt daarnaast dat de woning is voorzien van vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik.
Is er een tuin of buitenruimte?
De makelaar vermeldt geen tuin of balkon bij deze woning. De woning ligt op de begane grond aan de Leidsegracht, met de ligging "aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk". Voor buitenruimte zul je het moeten hebben van de directe omgeving, zoals de grachten en het centrum.
