Een klassiek appartement aan de Prinsengracht
Deze huurwoning aan de Prinsengracht 701-3 ligt in het hart van de grachtengordel, een van de mooiste stukken van Amsterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van dit appartement uit 1905 is niets bekend. Met 113 vierkante meter woonoppervlak is dit een royale woning, verhuurd voor 3750 euro per maand. Vergeleken met andere appartementen in Amsterdam is dat een prijs die iets boven het gemiddelde ligt, maar de ligging aan de gracht is bijzonder.
De buurt Leidsegracht-Zuid
De buurt Leidsegracht-Zuid is een rustige, statige buurt midden in de grachtengordel. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 58 procent van de bewoners woont alleen, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De sfeer is kosmopolitisch en levendig, met de Leidsegracht zelf op een steenworp afstand. Het is een buurt waar je de deur uit stapt en direct in het Amsterdamse leven staat, maar waar het 's avonds weer stil wordt.
Het dagelijks leven aan de gracht
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Een AH to go zit naast de deur, en een grote Albert Heijn vind je om de hoek. Ook een SPAR en een Jumbo zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan en OBS Leonardo da Vinci, beide op ongeveer tien minuten lopen. Het Barlaeus Gymnasium, een bekend gymnasium, ligt twee straten verder. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via Hollandsche Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinsengracht 701-3, Amsterdam
Is de huurprijs van 3750 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de buurt Leidsegracht-Zuid ligt op 3579 euro per maand, met een mediaan van 3450 euro. Met 3750 euro zit deze woning daar iets boven, maar de oppervlakte van 113 vierkante meter is ook groter dan het buurtgemiddelde van 129 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is met 33,2 euro iets hoger dan het gemiddelde van 31,4 euro in de buurt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend voor deze woning.
Hoe is de buurt Leidsegracht-Zuid qua samenstelling?
De buurt heeft 735 inwoners, waarvan 58 procent eenpersoonshuishoudens zijn. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 45 procent van de bewoners. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen, namelijk 11 procent. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Binnen tien minuten lopen vind je verschillende scholen. Het Barlaeus Gymnasium ligt op 380 meter, de 14e Montessorischool De Jordaan op 561 meter en OBS Leonardo da Vinci op 580 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met een afstand van 800 meter tot de dichtstbijzijnde school voor voortgezet onderwijs.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Prinsengracht?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. De buurt is verder goed bereikbaar met trams en bussen, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Wat is de gemiddelde verhuurtijd van woningen in deze buurt?
In de afgelopen periode zijn er 34 woningen verhuurd in de buurt, met een gemiddelde looptijd van 23 dagen. Dat geeft een indicatie van hoe snel woningen hier van de markt gaan.
