Onder bod
Kleurenbuurt, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinses Beatrixlaan in Rijswijk heeft een woonoppervlak van 114 m², wat 27% groter is dan het buurtgemiddelde. Het bouwjaar 1975 en energielabel E zijn typerend voor de buurt, waar 96% van de woningen tussen 1970 en 1990 is gebouwd. Met een vraagprijs van €325.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rijswijk.
De Kleurenbuurt is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,9. Een bewoner zegt: "Het is een mooie groene buurt met middelbare en basisscholen." Een ander noemt het "rustig maar achteruitgang" en wijst op verouderde speeltoestellen. De buurt telt 2.710 inwoners, met een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Kleurenbuurt is sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.610.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Hoogvliet (op 315 meter) of AH XL (565 meter). Ook PLUS en nog een Hoogvliet zijn op loopafstand. Basisscholen zoals WSKO St. Jozefbasisschool en OBS De Kyckert liggen op tien minuten lopen. Het treinstation is op 1,5 km afstand, en een park of plantsoen vind je twee straten verder. De gemeente Rijswijk biedt verder een restaurant op 800 meter en een bibliotheek op 1,6 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NRW Wonen B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prinses Beatrixlaan 719, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs van €325.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de Kleurenbuurt (€294.250) en de mediaan (€292.500). Het appartement is met 114 m² wel 27% groter dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per m² is ongeveer €2.851, terwijl het buurtgemiddelde €3.459 per m² is. Daarmee is de prijs relatief gunstig voor de extra ruimte.
De Kleurenbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,9. Ze noemen het een rustige, groene buurt met goede scholen. Wel zijn er opmerkingen over verouderde speelplekken en gemengde woningkwaliteit. De buurt is sterk stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. In de Kleurenbuurt heeft 56,5% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Hoogvliet (315 m) en AH XL (565 m). Ook basisscholen, een kinderdagverblijf en een park zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,5 km en er is een restaurant op 800 meter. De buurt is goed voorzien voor dagelijks gebruik.
In de buurt zijn in de laatste periode 128 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een sterk stedelijke wijk. Bewoners ervaren de buurt als rustig, al wordt de achteruitgang van speelplekken genoemd.
Verkochte woningen in de Kleurenbuurt stonden gemiddeld 60 dagen te koop. Dat is een normale looptijd voor de huidige markt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €342.761, iets boven de vraagprijs van dit appartement.
Zo ervaren bewoners hun buurt
het is de mooiste buurt ooit
Rustige buurt groen huizen zijn alleen slecht en moeten nog aan gepakt worden multicultureel div leeftijden Redelijk aantal kids div leeftijden alleen schort het aan goede leuke speelplekken de toestellen die er zijn zijn oud niet uitdagend en aan vervanging toe. Een soort buurthuis zou echt leuk zijn voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €304.333 | €292.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.783 | – |
| Huurprijs | €1.422 p/m | €1.443 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
het is de mooiste buurt ooit
Rustige buurt groen huizen zijn alleen slecht en moeten nog aan gepakt worden multicultureel div leeftijden Redelijk aantal kids div leeftijden alleen schort het aan goede leuke speelplekken de toestellen die er zijn zijn oud niet uitdagend en aan vervanging toe. Een soort buurthuis zou echt leuk zijn voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €386.123 | €376.698 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.257 | – |
| Huurprijs | €1.864 p/m | €1.799 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Prinses Beatrixlaan 719, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-6f7fa966.webp)
