Prinses Beatrixlaan 719

De woning aan Prinses Beatrixlaan 719 in Rijswijk (Zh) heeft energielabel E.

De vraagprijs van €325.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de Kleurenbuurt (€294.250) en de mediaan (€292.500). Het appartement is met 114 m² wel 27% groter dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per m² is ongeveer €2.851, terwijl het buurtgemiddelde €3.459 per m² is. Daarmee is de prijs relatief gunstig voor de extra ruimte.

De Kleurenbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,9. Ze noemen het een rustige, groene buurt met goede scholen. Wel zijn er opmerkingen over verouderde speelplekken en gemengde woningkwaliteit. De buurt is sterk stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. In de Kleurenbuurt heeft 56,5% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Hoogvliet (315 m) en AH XL (565 m). Ook basisscholen, een kinderdagverblijf en een park zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,5 km en er is een restaurant op 800 meter. De buurt is goed voorzien voor dagelijks gebruik.

In de buurt zijn in de laatste periode 128 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een sterk stedelijke wijk. Bewoners ervaren de buurt als rustig, al wordt de achteruitgang van speelplekken genoemd.

Verkochte woningen in de Kleurenbuurt stonden gemiddeld 60 dagen te koop. Dat is een normale looptijd voor de huidige markt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €342.761, iets boven de vraagprijs van dit appartement.