Een appartement op de campus
Dit appartement aan het Professor De Moorplein ligt midden in de studentenwijk Universiteit Campus, een buurt die vooral bekend staat om de Tilburg University. Met 1.065 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,1 is het hier duidelijk een plek voor wie van een levendige, jonge omgeving houdt. De vraagprijs van € 375.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Tilburg, maar de ligging is uniek.
De woning zelf
Deze bovenwoning uit 2010 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 53 m², terwijl de makelaar 52 m² opgeeft. De woning ligt op de 7e woonlaag en heeft een parkeerkelder.
Een buurt vol studenten
Met 60% van de bewoners tussen de 15 en 25 jaar is dit een buurt die vooral draait om het studentenleven. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar vooral alleen maar studenten wonen. Iedereen is op zichzelf, mensen komen niet veel buiten. De buurt is netjes dankzij de vele prullenbakken." Een ander noemt het "een rustige & veilige gezinsbuurt". De buurt Universiteit Campus heeft 622 woningen, waarvan 16% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 100 meter. De Jan Ligthartschool Rendierhof is op 400 meter en de huisartsenpraktijk Tilburg-West op 926 meter. De bushalte Tilburg, Conservatoriumlaan is op 168 meter met lijnen 2, 3, 4, 131 en 847. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 307 meter. De gemeente Tilburg heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder next move makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Professor de Moorplein 490, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 375.000. Dat is hoger dan het gemiddelde van € 413.333 in de buurt, maar lager dan de mediaan van € 382.500. De prijs per vierkante meter is € 7.212, gebaseerd op de makelaarsopgave van 52 m². De woning is sinds 15 december 2025 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een bovenwoning op de 7e woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 53 m², terwijl de makelaar 52 m² opgeeft. Er is een parkeerkelder aanwezig.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Universiteit Campus?
De buurt telt 1.065 inwoners, waarvan 60% tussen de 15 en 25 jaar. Het is een typische studentenbuurt met veel eenpersoonshuishoudens (95%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar vooral alleen maar studenten wonen. Iedereen is op zichzelf, mensen komen niet veel buiten."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 100 meter. De Jan Ligthartschool Rendierhof is op 400 meter en de huisartsenpraktijk Tilburg-West op 926 meter. De bushalte Tilburg, Conservatoriumlaan is op 168 meter met lijnen 2, 3, 4, 131 en 847. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 307 meter.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de norm. Spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
