Appartement te huur: R.j.h. Fortuynplein 204, Amsterdam
Verkocht onder voorbehoud
HurenAmsterdamAppartementenR.j.h. Fortuynplein 204

R.j.h. Fortuynplein 204

Borneo, Amsterdam

€ 1.964 p.m.
Buurt Borneo, AmsterdamBekijk buurt
Betaald reageren
Reageren op deze woning kost geld bij ikwilhuren.nu
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Aan het R.j.h. Fortuynplein in Amsterdam-Oost vind je dit ruime appartement van 92 m². Het is een lichte, moderne woning in een rustig deel van de stad, met uitzicht op het water. Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. De huurprijs van €1.935 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.

## De buurt Borneo is een van de eilanden in het Oostelijk Havengebied. Het is een rustige, groene wijk met veel water en moderne architectuur. De buurt telt ruim 2.700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Er zijn veel gezinnen en de sfeer is gemoedelijk. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback.

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (585 m) of de Jumbo twee straten verder (767 m). Basisschool De Achthoek ligt op loopafstand (298 m), net als Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein (391 m). Het is een fijne buurt om te wonen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen.

## Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Datum ontdekt27 maart 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.964 p.m.
Prijs per m²€ 21 p.m.

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster92 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1999

Ligging

BuurtBorneo
GemeenteAmsterdam

Veelgestelde vragen

Over R.j.h. Fortuynplein 204, Amsterdam

Is de huurprijs van €1.935 marktconform voor deze buurt?

Ja, de prijs ligt rond het gemiddelde. In de buurt Borneo staan momenteel 3 huurwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €1.883. De prijs per vierkante meter is €20,41, wat overeenkomt met de gemiddelde oppervlakte van 92 m². De woning is daarmee marktconform geprijsd.

Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus ongeveer 25 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4389), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.

Wat voor soort buurt is Borneo?

Borneo is een rustig, groen eiland in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam. Het is een moderne wijk met veel water en architectuur. De bevolking bestaat voornamelijk uit volwassenen tussen 25 en 65 jaar, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een veilige buurt met relatief weinig criminaliteit.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Achthoek ligt op 298 m, Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op 391 m, en Kindcentrum Sluisbuurt op 407 m. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Pax op 601 m een optie.

Hoeveel kost het om hier te wonen naast de huur?

De energiekosten zijn naar verwachting laag vanwege energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. Exacte bedragen zijn niet bekend, maar je kunt rekenen op lage stookkosten.

Is er parkeergelegenheid bij de woning?

In de gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In Amsterdam geldt vaak betaald parkeren of een parkeervergunning. Het is aan te raden om bij de gemeente te informeren naar de mogelijkheden.

Aangeboden door
ikwilhuren.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.5
Bewoners geven Oostelijk Havengebied een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oostelijk Havengebied

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.6
Aesthetic
Alleenwonend · Appartement
Erg fijn

Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur. De huizen zijn allemaal ontworpen met oog voor detail, en het is bijna alsof je door een openluchtmuseum wandelt. Elke straat heeft zijn eigen karakter, wat de buurt een unieke uitstraling geeft. Wat ik ook erg waardeer, is de rustige en groene omgeving. Ondanks dat we in Amsterdam zitten, voelt het hier ruimtelijk en kalm. De straten zijn breed, er zijn veel bomen en er is genoeg plek om even buiten te zitten of een wandeling te maken. Daarnaast is het contact met de buren heel prettig. Het voelt als een echte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen. Als er iets georganiseerd wordt, zoals een buurtborrel of een klein straatfeestje, is iedereen enthousiast. De ligging is ook ideaal. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum van Amsterdam of op de markt, maar in de Architectenbuurt heb je nog steeds de rust en het thuisgevoel van een fijne woonwijk.

7.5
Joyce R
Samenwonend · Appartement
Klein wijkje ergens achter

Divers ! Leuk groen en aandacht voor de wijk. Eerste lichting bewoners gaan richting 60 en ouder. Van nieuw naar dynamisch. Van huur tot koop. Ik ben blij dat de (buurt) kinderen hier goed hebben kunnen op groeien. Nu zie ik ze met hun eigen kinderen lopen. De tijd staar niet stil. Mooi ,leuk stukje Amsterdam . In de stad en toch klein. Qua bereikbaarheid is er alleen via de Veelaan OV. Aan de 'achterzijde ' geen vervoer of je moet best een lang stuk lopen naar de tram. Zeker als je aan het eind van de Cruquisweg woont.Ook de brievenbussen mis ik. Op het fietspad is er helaas met name in het weekend vaak geschreeuw, geroep door wellicht het uitgaans publiek. Een nachtbus en reguliere bus zou echt gewaardeerd worden !

6.8
Oudenhoven
Samenwonend · Appartement
Niet beter geworden

De gemeente heeft 3 jaar terug de straten veranderd veel elctra voor autos veel groen maar verwaarloost ze hebben beloofd speeltuinen wie ze weg hebben gehaald weer neer te zetten nou 2 jaar al vechten geen speeltuin en elke x beloven ook een algemene invalide plek hebben we nog steeds niet we gaan niet meer na de dagen info wand komt er toch niet zijn nu de speeltuinen voor gebruik van pakeren wat niet mag maar ze hebben er schijt aan

7.3
Joyce R
Samenwonend · Appartement
Vertrouwd

Ik woon hier sinds 1989. De buurt zien groeien en risen. Veranderingen zijn er. Verbetering maar ook veel commercie. Huurwoningen die naar peperdure appartementen verbouwd worden. Er is wel saamhorigheid maar elkaar toe en dan met name de oude garde bewoners. De omgeving is zeker verbeterd qua groen. Er zouden wat meer voorzieningen mogen komen. Laagdrempelige horeca, een bus verbinding, weer brievenbussen, Ik hoop hier nog lang te mogen wonen.

7.8
Joyce
Samenwonend · Appartement
Vertrouwd

Vernieuwend en toch vertrouwd. Ik woon hier ruim 35 jaar en heb de wijk opgebouwd zien worden. Veel veranderingen. Niet altijd positief maar er wordt veel gedaan om het leuk te maken. Het is een mix van culturen , opleiding etc. Een wijk waar ik nog lang hoop te vertoeven. Zo leuk dat mijn kleinkinderen hier ook graag komen spelen. De gemeente en bouwverenigingen investeren en onderhouden de gebouwen en panden. Er zijn scholen in de wijk, een supermarkt, leuke horeca. Een bus verbinding en brievenbussen zouden weer welkom zijn. Deze wijk waar ik woon ( vanaf de Veelaan tot einde Cruquisweg) geeft mij zo vaak een soort van glamour gevoel . Ik ben er thuis.

7.6
Danique
Gezin · Appartement
Java-eiland04-07-2024
Erg leuk voor kinderen

Het is een mooie en veilige buurt, met veel jonge gezinnen. Je hebt veel voorzieningen in de buurt

7.9
K V
Gezin · Appartement
Rietlanden11-06-2024
Bruikbaar

Opzich prima, beetje saai soms

Statistieken van Oostelijk Havengebied

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,4k0-15
2,0k15-25
7,1k25-45
6,4k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend45%
Zonder kinderen29%
Met kinderen25%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 113%
HAVO/VWO, MBO 2-426%
HBO-WO62%
Herkomst
Nederland53%
Europa18%
Buiten Europa29%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €759.674€692.225
Koop per m² €8.015
Huurprijs €2.071 p/m€2.034 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²34%
90-119 m²41%
120-159 m²11%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop49%
Te huur51%
Bouwjaar
Voor 19458%
1970-19903%
1990-201057%
Na 201033%
Energielabels
A+26%
A46%
B13%
C12%
D2%

Locatie en voorzieningen

R.j.h. Fortuynplein 204, Amsterdam

Albert Heijn
Oostelijke Handelskade 1065
585m
Jumbo
Oostelijke Handelskade 1005
767m
Albert Heijn
Molukkenstraat 101A
1122m
Lidl
Soerabajastraat 4
1203m
Albert Heijn
Eef Kamerbeekstraat 186
1210m
Albert Heijn
Celebesstraat 43
1344m
Vomar
Cornelis Vermuydenstraat 2
1433m
SPAR express
Sarphatistraat 225
1594m
Albert Heijn
Sarphatistraat 670
1631m
Albert Heijn
Molukkenstraat 308
1668m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Spoorwegen peiljaar 202340 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1999
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving45 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming106 cm
Waterdiepte worst-case130 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appR.j.h. Fortuynplein 204, Amsterdam
Bekijk