Nieuwmarkt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Recht Boomssloot 22B in Amsterdam ligt in de levendige Nieuwmarktbuurt. Met 55 m² woonoppervlak en energielabel C is het een compacte woning in een van de oudste delen van de stad. De vraagprijs van €450.000 is opvallend laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €900.000, al is het oppervlak ook kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
De Nieuwmarktbuurt is een van de meest centrale wijken van Amsterdam, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van historische panden en moderne appartementen. De buurt telt 1.580 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (755). Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 7.433 adressen per km². De buurt Nieuwmarkt staat bekend om zijn markt, restaurants en culturele hotspots.
De Recht Boomssloot is een rustige gracht in de binnenstad, maar om de hoek vind je alles wat je nodig hebt. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 160 meter of de SPAR op 388 meter. Ook zijn er basisscholen zoals St. Antoniusschool (39 meter) en De Witte Olifant (322 meter) vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JLG Real Estate op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Recht Boomssloot 22B, Amsterdam
De vraagprijs van €450.000 ligt 50% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€900.000). Het appartement is met 55 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de absolute prijs is laag voor de Nieuwmarktbuurt.
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet extreem zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De Nieuwmarktbuurt is een dichtbevolkte, centrale wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn veel restaurants, winkels en culturele voorzieningen op loopafstand. De buurt is levendig en stedelijk, met een hoge bebouwingsdichtheid. Het is een populaire plek voor wie van het bruisende stadsleven houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De St. Antoniusschool zit op 39 meter, De Witte Olifant op 322 meter en de Burght op 967 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Vinse School op 1.245 meter de dichtstbijzijnde.
Het treinstation (vermoedelijk Amsterdam Centraal) ligt op 1,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10-15 minuten lopen.
In de buurt Nieuwmarkt stonden woningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €900.000 | €962.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.362 | – |
| Huurprijs | €3.125 p/m | €3.325 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt mensen lettwn op elkaar
We wonen in een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn
Rustige buurt en over het algemeen vriendelijkr mensen
Mijn huis is erg oud en tochtig en er wordt niks aan gedaan de buurt op zich is vriendelijk
Veel groen en rustig maar bijna geen vuilnisbakken. Burencontact ( huis op zich is niet okee. Wordt nooit iets aan gedaan
De buurt ziet er over het algemeen groen, rustig en prettig uit burencontact is over het algemeen erg goed maar er zitten ook grachtengordels types tussen die met hun neus. In de wolken lopen en een groet kan er niet af maar dat mag de pret niet drukken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €813.220 | €719.878 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.493 | – |
| Huurprijs | €3.755 p/m | €3.523 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Recht Boomssloot 22B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
