Verkocht onder voorbehoud
Kadijken, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Laagte Kadijk combineert een bouwjaar van 1750 met een energielabel A, een zeldzame combinatie van historische charme en moderne zuinigheid. Met 65 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €450.000 ligt 51% onder het buurtgemiddelde van €920.857, wat het een scherpe optie maakt in deze geliefde Amsterdamse buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Kadijken is een oase van rust in het centrum van Amsterdam, met veel groen en water in de buurt. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens (1165) en een aanzienlijk aantal 65-plussers (700). De sfeer is dorps, maar je bent zo in de drukte van de stad. Lees meer over de buurt Kadijken.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op twee straten verder (332 m) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen (410 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Alan Turingschool (522 m) en de Dr. E. Boekmanschool (636 m). Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, goed te doen met de fiets. Ontdek meer over de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ankersmit Makelaars Amsterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Laagte Kadijk 148A, Amsterdam
De vraagprijs van €450.000 ligt 51% onder het gemiddelde van €920.857 in de buurt Kadijken. Het appartement is met 65 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m². De prijs per m² is met €6.923 relatief laag voor de buurt, waar het gemiddelde €45.653 per m² is. Dit maakt de prijs scherp, mede door het energielabel A en de historische uitstraling.
Kadijken is een rustige, groene buurt in Amsterdam met veel water. Het is populair bij zowel jonge alleenstaanden als ouderen. Er zijn 1165 eenpersoonshuishoudens en 700 inwoners van 65 jaar of ouder. De buurt heeft een dorps karakter, maar je bent snel in het centrum. Het aantal misdrijven is met 141 relatief laag voor een stedelijke omgeving.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is bijzonder voor een pand uit 1750. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label A, en 9,1% heeft label A+ of hoger.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR op 332 m, Albert Heijn op 410 m en nog een Albert Heijn op 673 m. Ook zijn er basisscholen zoals de Alan Turingschool (522 m) en de Dr. E. Boekmanschool (636 m). Voor voortgezet onderwijs is het Metis Montessori Lyceum op 848 m.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of een korte busrit. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 6590, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
In de buurt Kadijken stonden woningen gemiddeld 59 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 14 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €917.150 | €709.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.983 | – |
| Huurprijs | €3.880 p/m | €3.950 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb leuke buren en de buurt is leuk. Gemeente komt met schoonmaak te kort, hier en ook de rest van Amsterdan. Het honden beleid wordt hier voor geen meter gerespecteerd en ook niet gecontroleerd!!! Mijn enige nare ervaring hier in de buurt is door Politie niet echt goed afgerond.... IK mis de wal niet en vind jammer dat de Gemeente de woonboot beleid zo belachelijk ingewikkeld maakt.
Erg leuk aangenaam boeren groetjes en ook jij maakt op hun bloemen genieten veel open plekken waar u mag koffie drinken eten en super leuk buurt omgeving met water als tourist attraction en vervoer. De buren groetjes doen zelfde touristen kletsen en vragen over Straaten buurt musea. Met zeevaart musea ook weekend bezoekers van andere buurten vertellen over wanneer ze waren hier vrienden met mensen dat zijn al weg. Niet makkelijk te parkeren soms is erg druk in de weg en met een winkel beneden parkeer plaatsen zijn als u betaalt. Anders erg druk als politie rijdt jij hoor als de mooie kerk klanken kinderen met hun school leraars lopen. Is puntoresc soms vind jij schilders met hun materiaal. Ik ben sinds een paar maanden verhuisd ik woon beter doordat ik heb meer lucht en ruimte. Veel vogels niets voor niet is genoemd deze buurt de Amazon van Europa.
De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €782.134 | €691.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.648 | – |
| Huurprijs | €2.743 p/m | €2.629 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Laagte Kadijk 148A, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
