Prins Hendrikkade 78B
Kop Zeedijk, Amsterdam
BuurtEen appartement in hartje Amsterdam
Dit appartement aan de Prins Hendrikkade 78B in Amsterdam ligt midden in de historische binnenstad. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet bekend was. Met 58 m² woonoppervlak is het een compacte woning, 48% kleiner dan het buurtgemiddelde. De laatst bekende vraagprijs van €500.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 28 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Kop Zeedijk
De buurt Kop Zeedijk is een levendig stukje Amsterdam met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,19. Een bewoner zegt: "Ik ben over het algemeen erg blij met mijn buurt, alle voorzieningen zijn in de buurt." Een ander noemt het "unbearably noisy and unbelievably beautiful", overdag prachtig, maar 's avonds erg lawaaierig door toeristen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere AH to go's om de hoek, en een Albert Heijn op 388 meter. De St. Antoniusschool (basisonderwijs) ligt op 414 meter, en de Burght op 714 meter. Het Centraal Station is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Samuel Real Estate op Funda, Pararius en Huispedia. De makelaar had geen energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Prins Hendrikkade 78B, Amsterdam
Was €500.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €500.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€668.571) en ver onder de gemiddelde vraagprijs van €935.000. Het appartement is met 58 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 112 m². De prijs per m² was ongeveer €8.621, wat iets hoger was dan het buurtgemiddelde van €8.568. Het was een marktconforme prijs voor een compact appartement op een toplocatie.
Hoe is de geluidsoverlast in deze buurt?
Bewoners geven aan dat het 's avonds erg lawaaierig kan zijn, vooral door toeristen en straatgeluiden. Een bewoner zegt dat het 'unbearably noisy' is in de zomeravonden. De oude ramen laten veel geluid door. De slaapkamer aan de binnenplaats is stiller, maar ook daar hoor je de straat. Houd hier rekening mee als je gevoelig bent voor geluid.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet opgegeven. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label C. Zonder label is het onduidelijk hoe zuinig deze woning is.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De buurt Kop Zeedijk ligt in het centrum van Amsterdam, waar parkeren duur en beperkt is. Er is geen eigen parkeerplaats bij de woning. Je kunt een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente, maar de wachtlijsten zijn lang. Openbaar vervoer en fietsen zijn hier de beste opties.
Hoe veilig is de buurt?
Het aantal misdrijven in de buurt is 525, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Het gaat vaak om diefstal en overlast. Bewoners noemen ook dat er veel afval op straat ligt. Overdag is het druk en levendig, maar 's nachts kan het onrustig zijn.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Samuel Real Estate had op de verkooppagina's alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Dit kon betekenen dat het label nog niet was vastgesteld of dat de makelaar het niet had vermeld.
